Na megvárom, hogy a modinak sikerül-e betetetni pár balekkal ilyen nyomott áron eladni és később még visszanézek. (lehajolok majd az apróért ;-) )
| 223 db | 3 115 HUF | 3 140 HUF | 90 db |
| 605 db | 3 110 HUF | 3 155 HUF | 100 db |
| 761 db | 3 105 HUF | 3 160 HUF | 519 db |
| 1 225 db | 3 100 HUF | 3 170 HUF | 100 db |
| 22 db | 3 095 HUF | 3 175 HUF | 900 db |
| 100 db | 3 080 HUF | 3 180 HUF | 507 db |
| 717 db | 3 065 HUF | 3 185 HUF | 3 365 db |
| 330 db | 3 060 HUF | 3 190 HUF | 1 109 db |
| 444 db | 3 055 HUF | 3 195 HUF | 3 000 db |
| 8 348 db | 3 050 HUF | 3 200 HUF | 2 637 db |
| 100 db | 3 045 HUF | 3 210 HUF | 4 000 db |
| 30 db | 3 040 HUF | 3 220 HUF | 1 120 db |
| 75 db | 3 030 HUF | 3 240 HUF | 259 db |
| 30 db | 3 020 HUF | 3 245 HUF | 213 db |
| 40 db | 3 010 HUF | 3 250 HUF | 15 090 db |
| 83 db | 3 005 HUF | 3 275 HUF | 707 db |
| 652 db | 3 000 HUF | 3 280 HUF | 11 770 db |
| 50 db | 2 990 HUF | 3 290 HUF | 50 db |
| 31 db | 2 985 HUF | 3 295 HUF | 450 db |
| 190 db | 2 980 HUF | 3 300 HUF | 1 988 |
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.