Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Seismic
Seismic 2018. 06. 11. 21:26
Előzmény: #60938  Metwolf
#60940
legyél optimista..egy apport és már itt is van :)
Metwolf
Metwolf 2018. 06. 11. 21:26
Előzmény: #60936  Seismic
#60939
Jó kérdés, szerintem nem lesz rá reakció, csak akkor ha valami közeli időpontot jelölnek meg. A héten talán kiderül az is.
Metwolf
Metwolf 2018. 06. 11. 21:25
Előzmény: #60937  Seismic
#60938
Ezzel az a probléma, hogy nem azt írják ami a valóság, ezáltal megtévesztik az olvasókat. Ugyanis nem a Konzum szerezte meg hanem a Konzum PE ami nagyon nem ugyan az.
Seismic
Seismic 2018. 06. 11. 21:20
Előzmény: #60932  Metwolf
#60936
szerinted a split bejelntés után lenyomják, ahogy szokták?
Metwolf
Metwolf 2018. 06. 11. 20:36
Előzmény: #60934  guantanamo
#60935
Sajnos a 4ig storynak semmi köze a Konzum Nyrt.-hez. Jöhetne már olyan hír, akármi, ami érinti a Konzum Nyrt.-t, ezáltal hatása lehet az árfolyam alakulására. Erre vár mindenki kb.
Metwolf
Metwolf 2018. 06. 11. 17:38
Előzmény: #60931  Seismic
#60932
Haha :D
Kár, hogy ettől még nem veszik. Várjuk a splitet.
Seismic
Seismic 2018. 06. 11. 17:37
Előzmény: #60928  Metwolf
#60931
szépen rajzoltál
technical summary: strong buy :)
Seismic
Seismic 2018. 06. 11. 17:24
Előzmény: #60925  Törölt felhasználó
#60930
az utolsó kötés az övé volt
Seismic
Seismic 2018. 06. 11. 17:22
Előzmény: törölt hozzászólás
#60929
segítek..gyűjtés vs tomes :)
Metwolf
Metwolf 2018. 06. 11. 17:20
Előzmény: #60925  Törölt felhasználó
#60928
Kérdezze meg Seismic-et!
A Futurban amúgy csak néző voltam ma.
Szalmabol_Egeret 2018. 06. 11. 17:19
Törölt hozzászólás
#60927
Seismic
Seismic 2018. 06. 11. 17:18
Előzmény: #60923  Metwolf
#60926
a futurban meg is látszik ;)
Törölt felhasználó 2018. 06. 11. 17:17
Előzmény: #60923  Metwolf
#60925
Ezt most kivételesen nem értem :)
Metwolf
Metwolf 2018. 06. 11. 17:12
Előzmény: #60922  Seismic
#60924
Csak a napirendi pontokat, mást nem. Utána az igazgatótanácsi ülés érdekesebb lesz, mint maga a kgy.
Metwolf
Metwolf 2018. 06. 11. 17:11
Előzmény: #60921  Törölt felhasználó
#60923
Szeretek rajzolni!
Seismic
Seismic 2018. 06. 11. 17:09
Előzmény: #60920  ohnetatto
#60922
még 3nap..hátha előhúznak valamit a kalapból a kgyn :)
Törölt felhasználó 2018. 06. 11. 17:07
#60921
z: 3225  1db (210db volt egy kötés)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek