A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Bocsánat, azt hittem ezt mindenki érti. Nem konkrétan a 300ft, a nagyságrend volt a lényeg. Én csak ötödölést vártam. Szerintem meg az fals várajozás, hogy most több ezer ftot fog menni emiatt. Lehet hogy lesz egy kis mozgás, de ha nem lesz más hír akkor a mai árfolyam körül lehetünk még sokáig. (Értsd 3-4000 ft) A tizedelés meg szerintem szeptemberre fog esni.
Már annyiszor dobáltak el részvényeket és mindig tutira éreztetek valamit. Aki dobálja a részvényeket, mert biztos az erősödésben, az hamar milliomos lesz...... ha most milliárdos.
Udv. A kerdesem a következő! Ha van 100 ftról 1000 db reszvenyem, tizeledik a reszvenyt 3000 fton, akkor hany db reszvenyem lesz milyen ertekben? Köszönöm a választ!
Tisztelt Frankrolli! 2018.06.14-én lesz a közgyűlés.
Addigra több ezer forinttal nőhet a rv ára! Amit olvastam, az csak egy
előterjesztés és határozati javaslat. Vagy nem jól értelmezem. Tiszteletem.
Tisztelt Türkiz! Ez azt jelenti Magyar Hoolywood - t csinálnak Konzumból? Szappanoperák és díszleteik készítésére cserélik korábbi tevékenységüket? Segítenél eligazodni? Tisztelettel.
Tisztelt Trump! !!!"Amennyiben"!!! a mai
napi záróárat (3100 ft) nézzük 310 ft/rv lesz a bekerülési ár. De! A
közgyűlés 2018.06.14-én lesz, az az, akkor lesz döntés a
határozatban. Hogy addig, milyen magasságba hajszolják fel a
részvény árát, nem tudunk semmit. Tehát a tizedelés történhet 4 - 5 - 6,
6000 ft/rv áron is. A mai napon,a tizedelést tekintve, egy
részvény bekerülési ára 310 ft/rv. De! Június 14-t megelőző napon az
lehet 600 Ft/rv. Nagyon nem mind1! Én vagy dislexiás vagyok,
vagy értelmezni nem tudtam a bejelentést?? Igaz a közgazdasági és jogi
nyelvezet abszolút nem az erősségem. Segítsen Elnököm!
Tisztelettel.
Lesz még valami... Nem ezért a közgyűlési bejelentésért dobált el valaki közel 80 ezer részvényt, hogy beállítsa a 3100-as árat. Ennek semmi értelme. Fog még jönni valami, valszeg holnap reggel! Valamit bepakolnak és kellett a már jól ismert 3100-as záró. Tuti, hogy lesz valami... Érzem...!
Bennfentesek ma dél körül tudták meg a tizedelést és akiknek ez nem tetszett elkezdték adni, nem tudom de ez a 2,50 Ft nem jól hangzik- miért kell itt filléreskedni?? Egyébként pedig megszavazzák, hogy azt csinálnak a részvényekkel amit akarnak. A MOL-nál mi volt a nyolcadolás után- mindenki várta a csodát de nem jött el.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.