Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2018. 05. 24. 17:05
Előzmény: #59099  Törölt felhasználó
#59100
3.100
Törölt felhasználó 2018. 05. 24. 17:05
Előzmény: #59098  Metwolf
#59099
Ha megveszik, akkor pakkcsere volt.
Metwolf
Metwolf 2018. 05. 24. 17:03
Előzmény: #59097  adooptimalizalo
#59098
Ez a maradék, gondolom.
adooptimalizalo 2018. 05. 24. 17:01
#59097
Az a 14k még az övé...
jofej 2018. 05. 24. 17:01
#59096
Eladónk benyomta a maradékot 3100-ra (14 ezer) !
andaxin 2018. 05. 24. 17:01
#59095
Úgy tűnik 14.988 darab maradt. Egyelőre...
Turkiz
Turkiz 2018. 05. 24. 17:00
Előzmény: #59087  Törölt felhasználó
#59094
Ennyi. Biztos hogy nem csak kicsik veszik ma. Eddig miért nem vették? Lehetett kapni ugyanennyiért... Itt vagy az eladó viszi, vagy pakkátadás van feltűnésmentesen. Bár így is feltűnt:)
feel
feel 2018. 05. 24. 16:56
Előzmény: #59091  jofej
#59093
Lehet forgalom generalas es az arfolyam leszoritasa.
Valami tuti keszul 3000ft-ra akarjak be loni az arfolyamot.
Seismic
Seismic 2018. 05. 24. 16:52
#59092
az lesz a szép ha letolják 3k alá
jofej 2018. 05. 24. 16:50
Előzmény: #59083  Törölt felhasználó
#59091
Hát azért ez több a csipegetésnél. 5-15 perc alatt elfogynak az 5 ezres pakkok. A tény, hogy valaki elad 70 ezer darabot, azt sugallhatná, hogy nem bízik a papírban. Ez el kellene, hogy gondolkodtasson másokat a vétellel kapcsolatban. De nem ez történik, hanem folyamatosan veszik, mintha ingyen lenne :))
Törölt felhasználó 2018. 05. 24. 16:49
Előzmény: #59089  Törölt felhasználó
#59090
hol vagy colop? mit jelent a 888 darab?
Törölt felhasználó 2018. 05. 24. 16:49
Előzmény: #59088  Törölt felhasználó
#59089
888 db. :) Kéne egy kódfejtő nekünk is... :)
Törölt felhasználó 2018. 05. 24. 16:47
#59088
3080
Törölt felhasználó 2018. 05. 24. 16:45
Előzmény: #59085  Törölt felhasználó
#59087
Ismét újabb 5k. De mivel a 3k sem állt bent a könyvben mégis inkább a pakkcserére gondolok. Eddig nem kellett hetekig senkinek, ma ahhoz képest óriási a forgalom. És a vevői oldalon nem látszik a könyvben a vevő.
mikro81
mikro81 2018. 05. 24. 16:45
Előzmény: #59085  Törölt felhasználó
#59086
de megint 5k feltöltve ez valami vagy robot vagy csak a forgalom miatt megy a móka 
Törölt felhasználó 2018. 05. 24. 16:43
Előzmény: #59084  Törölt felhasználó
#59085
Bár 3k-t kikaptak egyben. Szóval érdekes. 
Törölt felhasználó 2018. 05. 24. 16:42
Előzmény: #59083  Törölt felhasználó
#59084
erre én is gondoltam, de gyorsan elhessegettem az ilyen negatív gondolatokat! :)
Törölt felhasználó 2018. 05. 24. 16:41
Előzmény: #59065  Törölt felhasználó
#59083
Az a baj, hogy én eladást látok, nem pakkcserét. Tehát 5 k-s csomagokban teszik a könyvbe és elcsipegetik csak. Nincs egyből megvétel. Tehát ma valaki kiszórt több mint 50k-t...
adooptimalizalo 2018. 05. 24. 16:40
Előzmény: #59070  Törölt felhasználó
#59082
 52k ment el 3100-on mióta megvillantotta a 69k-s pakkját szóval szerintem még van neki 17k minimum...
Lastdeposit
Lastdeposit 2018. 05. 24. 16:32
Előzmény: #59079  Törölt felhasználó
#59081
:-):-):-)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek