Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2018. 05. 24. 16:31
Előzmény: #59078  Törölt felhasználó
#59080
Megint betoltak 5k-t. :)) el sem hiszem
Törölt felhasználó 2018. 05. 24. 16:31
Előzmény: #59076  Lastdeposit
#59079
Marcsika! most már csak a feleségem tudnám betolni! :) Őt meg inkább megtartom magamnak. :)
Törölt felhasználó 2018. 05. 24. 16:30
Előzmény: #59076  Lastdeposit
#59078
go up, úgy látom
Törölt felhasználó 2018. 05. 24. 16:28
Előzmény: #59075  Törölt felhasználó
#59077
Ez a rés még mindig be van itt akadva??? Hány betöltetlen rés van itt is és más részvényben is!? 
Lastdeposit
Lastdeposit 2018. 05. 24. 16:27
Előzmény: #59074  Törölt felhasználó
#59076
Venni, venni, venni!!!!!
Törölt felhasználó 2018. 05. 24. 16:24
Előzmény: #59074  Törölt felhasználó
#59075
maradékot piacin beönthetné, legalább 3050ig betöltené a rést
Törölt felhasználó 2018. 05. 24. 16:23
#59074
ilyen fehér kötési listát én még nem láttam soha. és ti?
Törölt felhasználó 2018. 05. 24. 15:58
#59073
Nem világos mi is ez.Valaki legyen szíves írja le mit jelent az MKB 49%-a a METIS I+II alap tulajdona. Ez a Konzumé v. valami autonóm alap...ki a tulaj, mennyire a Konzumé stb. 
Hétvégén lesz az átállás a FLEXCUBE rendszerre. Így az MKB és BB informatikai rendszere ugyanazon szállítótól ezen belül a FLEXCUBE-ot használják , ami rendkívül fontos lehet a jövőben... ezt mindenki könnyen beláthatja. 
https://www.portfolio.hu/finanszirozas/it/elarulta-az-mkb-hogy-ki-nyerte-naluk-a-gigaprojektet.227014.html
https://www.napi.hu/from_rss/notitle.380553.html
Donqatto
Donqatto 2018. 05. 24. 15:57
#59072
Leelőztük az opust
Purciur
Purciur 2018. 05. 24. 15:57
#59071
Már az Opi előtt vagyunk forgalomban. A választások után pár nappal volt utoljára ilyen forgalom.
Törölt felhasználó 2018. 05. 24. 15:54
Előzmény: #59068  Törölt felhasználó
#59070
utolsó 10ks csomagban vagyunk
hibaz 2018. 05. 24. 15:53
Előzmény: #59065  Törölt felhasználó
#59069
2017.02.21------02.24 között járunk.....
Törölt felhasználó 2018. 05. 24. 15:51
Előzmény: #59065  Törölt felhasználó
#59068
durván 10k forgott az öntés előtt. most járunk 69k napi forgalomnál.
zsoltee77
zsoltee77 2018. 05. 24. 15:51
Előzmény: #59066  pomperj
#59067
Nah, vettél? Tudtam én, hogy venni akarsz, azért akartad kritizálni a jelentést. :)))
pomperj
pomperj 2018. 05. 24. 15:49
Előzmény: #59063  HARDCORETERROR
#59066
Egyetertunk.
Törölt felhasználó 2018. 05. 24. 15:47
Előzmény: #59063  HARDCORETERROR
#59065
szerintem ilyen 70ks pakk után holnap lesz pörgés.
Törölt felhasználó 2018. 05. 24. 15:46
#59064
én is vásároltam kicsit.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 05. 24. 15:30
#59063
valami keményen készül: mintaszerű karbantartás folyik, egy pillatantra sem engedik ki az iránytást.
utoljára annál a nagy pakknál tért el a forgatókönyvtől, egyébként vasmarok és kellemes forgalommal.
komoly dolog készülödik, mini rés maradt, nem biztos, hogy be fogja teljesen tölteni, ha kijön a hír és akkor pápá 3k :D
andaxin 2018. 05. 24. 15:24
Előzmény: #59061  Akos86
#59062
Ha eddig részben a bal zsebből pakolta a jobb zsebébe, akkor majd elkezdi visszapakolni. Annyi fogyott ebben az esetben, amit lecsipegettek közben. Ha tényleg eladta, akkor nem ez a helyzet.
Akos86
Akos86 2018. 05. 24. 15:12
#59061

Hát, ha elfogy neki, akkor akár zöldben is zárhatna a papper. :)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek