Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Turkiz
Turkiz 2018. 05. 24. 08:38
Előzmény: #58889  feel
#58900
Lehet hogy én nem látom jól. De nekem nem tűnik "erős bevételnövekedés"nek, ahogy írtad. Az eredményt elfogadom, hogy tavaly csak egyszeri tételekkel volt nyereséges, de a bevétel azért sántít. De mindegy is, semmi közöm hozzá, nem vagyok érdekelt benne. Csak azért reagáltam rá, mert Konzum fórumban írtad. Sok sikert:)
kaszahegy 2018. 05. 24. 08:05
#58899
szép jó reggelt és sikeres kereskesést kivánok minden  tisztelt fórumosnak
feel
feel 2018. 05. 24. 07:31
Előzmény: #58896  Clint
#58898
Mar most az mivel 350ft kaptak a reszvenyeket,ra kell nezni jovo ilyenkor 800ft felett lesz.Szoval a Konzumnak ez nagyon is jo uzlet az osztalekrol ne is beszeljunk ami evrol evre novekedni fog.
Clint
Clint 2018. 05. 24. 07:28
Előzmény: #58896  Clint
#58897
"Erőteljesnek mondható, 615 millió forintos adózott eredményt ért el az első negyedévben a CIG Pannónia. Bár egy évvel ezelőtt ennél jóval nagyobb, 2,4 milliárd forint volt a társaságnál a profit az év első három hónapjában, a tavalyi bázist az MKB Biztosítók megvásárlása miatt elszámolt egyszeri tételek torzították felfelé. Ha ezektől eltekintünk, akkor az adózott eredmény -205 millió forintról ugrott 615 millió forintra, ami szép teljesítmény.  "
Clint
Clint 2018. 05. 24. 07:19
Előzmény: #58888  Turkiz
#58896
Még csak most került hozzájuk. Ahhoz, hogy a színergia kifejtse hatását idő kell. Nem tartok tőle, hogy nem lesz ez egy vastagon nyereséges befektetés.
ohnetatto 2018. 05. 23. 22:08
Előzmény: #58894  kaszahegy
#58895
Ne foglalkozz vele. Ma valaki mínuszolós kedvében van itt a topikban
kaszahegy 2018. 05. 23. 21:25
#58894

jajjj
kaszahegy 2018. 05. 23. 21:23
#58893
miért a minusz ?
kaszahegy 2018. 05. 23. 21:18
#58892
jó estét
feel
feel 2018. 05. 23. 21:13
Előzmény: #58890  ohnetatto
#58891
igen pont most neztem...
ohnetatto 2018. 05. 23. 21:12
Előzmény: #58883  feel
#58890
Kint már  zöldben vannak
feel
feel 2018. 05. 23. 20:58
Előzmény: #58888  Turkiz
#58889
Ugyan azt nezzuk csak te nem latod at de semmi gond.
Turkiz
Turkiz 2018. 05. 23. 20:39
Előzmény: #58877  feel
#58888
Úgy látszik nem egy beszámolót nézünk. Nekem inkább visszaesésnek tűnik.  Egyelőre fogalmam sincs,miért kellett ez a Konzumnak,de ők nyilván előttünk járnak, majd kiderül mit akartak vele.
Seismic
Seismic 2018. 05. 23. 20:11
Előzmény: #58886  Metwolf
#58887
jó lenne..de ilyen külső jörnyezet mellett meglepődnék :/
Metwolf
Metwolf 2018. 05. 23. 19:18
Előzmény: #58885  feel
#58886
Mehetünk, ma bevásároltam. :-)
feel
feel 2018. 05. 23. 19:15
Előzmény: #58884  Törölt felhasználó
#58885
biztos vagyok benne,hogy innen fordulni fog....
Törölt felhasználó 2018. 05. 23. 19:12
Előzmény: #58883  feel
#58884
holnap hír, kis mozgás jöhet, pénteken talán 3200-3300 is benne lehet
feel
feel 2018. 05. 23. 19:10
Előzmény: #58881  Metwolf
#58883
Jol latod a torok helyzet miatt is van ez a mini panik,ha lehet igy fogalmazni amint lenyugszik ott a piac az itt is erzekelheto lesz.Forint is erosodni fog es a Bet is....
Barbatus
Barbatus 2018. 05. 23. 18:32
Előzmény: #58879  kimpaa
#58882
Remélem is, de azt hittem végre résig öntik, aztán, tarthatják 3400-3500 alatt ahogy tudják! :)
Most könnyű dolguk van, mindenki tudja, hogy UP a tendencia, de olcsón akar venni mindenki is! :)
Metwolf
Metwolf 2018. 05. 23. 18:30
Előzmény: #58879  kimpaa
#58881
Meg a mínuszolás! :D
Ettől függetlenül úgy látszik lassan konszolidálódik a török helyzet, ez hozhat megnyugvást a bétre is. Nem lepne meg egy hirtelen fordulat, 2-3-4% fel egy nap alatt.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek