24.-én kiderül mit terveznek. :-)
| Vétel | |||
| Cég | Aj. | Db | Ár |
| - | 1 | 40 db | 3 250 HUF |
| - | 1 | 75 db | 3 245 HUF |
| - | 1 | 100 db | 3 235 HUF |
| - | 1 | 500 db | 3 230 HUF |
| - | 3 | 950 db | 3 225 HUF |
| - | 1 | 65 db | 3 220 HUF |
| - | 1 | 500 db | 3 215 HUF |
| - | 7 | 1 062 db | 3 210 HUF |
| - | 3 | 320 db | 3 205 HUF |
| - | 8 | 850 db | 3 200 HUF |
| - | 2 | 325 db | 3 195 HUF |
| - | 3 | 340 db | 3 190 HUF |
| - | 5 | 625 db | 3 185 HUF |
| - | 6 | 644 db | 3 180 HUF |
| - | 2 | 525 db | 3 175 HUF |
| - | 2 | 394 db | 3 170 HUF |
| - | 2 | 365 db | 3 165 HUF |
| - | 4 | 638 db | 3 160 HUF |
| - | 2 | 360 db | 3 155 HUF |
| - | 9 | 633 db | 3 150 HUF |
| Eladás | |||
| Ár | Db | Aj. | Cég |
| 3 260 HUF | 717 db | 3 | - |
| 3 270 HUF | 858 db | 3 | - |
| 3 275 HUF | 1 806 db | 5 | - |
| 3 280 HUF | 2 675 db | 11 | - |
| 3 285 HUF | 1 237 db | 4 | - |
| 3 290 HUF | 121 db | 2 | - |
| 3 295 HUF | 960 db | 5 | - |
| 3 300 HUF | 2 066 db | 5 | - |
| 3 320 HUF | 150 db | 2 | - |
| 3 325 HUF | 50 db | 1 | - |
| 3 330 HUF | 295 db | 3 | - |
| 3 340 HUF | 95 db | 3 | - |
| 3 345 HUF | 3 400 db | 2 | - |
| 3 350 HUF | 2 925 db | 3 | - |
| 3 355 HUF | 25 db | 1 | - |
| 3 360 HUF | 24 db | 1 | - |
| 3 370 HUF | 423 db | 3 | - |
| 3 375 HUF | 35 db | 1 | - |
| 3 380 HUF | 724 db | 5 | - |
| 3 385 HUF | 13 829 db | 6 | - |
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.