Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Seismic
Seismic 2018. 03. 18. 17:23
Előzmény: #1  Törölt felhasználó
#54520
hibaz 2018. 03. 15. 10:51
Előzmény: #54518  andaxin
#54519
A Frankfurti tőzsdén jegyzett Konzum chartja viszont nem egy nagy fej-váll,hanem egy csökkenő ék,november óta.......akkor kis forgalmú lecsorgás 2500 ft-ig,április 9-ig.
andaxin 2018. 03. 14. 17:46
Előzmény: #54512  hibaz
#54518
Az is lehet, hogy okosan gyűjtögettek korábban strómanokkal, akik beállítak most eladni, mert normál helyzetben nagyon megtolta volna 16k egybeni vétel felfelé az árfolyamot.
ohnetatto 2018. 03. 14. 17:26
Előzmény: #54516  lupus55
#54517
A következő 3 hétben biztos lesznek még közvélemény kutatók (lehetőleg független) által publikált adatok a választási esélyekről. Az még segíthet az iránymutatásban.  
lupus55 2018. 03. 14. 17:20
Előzmény: #54515  ohnetatto
#54516
Valószínűleg az is jó taktika,de ha kihasználod a bizonytalan emberek reakcióját ,még jobban jársz,ha részben realizálod a nyerőd ,ha van
ohnetatto 2018. 03. 14. 17:16
Előzmény: #54514  lupus55
#54515
Lehet, de ettől függetlenül csalódás ez a nap és ez a hét is. Mindegy el kell dönteni mindenkinek hogy a választásokig marad-e poziban vagy nem. Én mindenesetre maradok. Kockáztatok. 
lupus55 2018. 03. 14. 17:10
Előzmény: #54513  ohnetatto
#54514
Pánik,másrészt aki olcsón vett,most realizál.A biztosra játszik
ohnetatto 2018. 03. 14. 17:07
Előzmény: #54511  ohnetatto
#54513
ott volt 16k vételen de sok nyomorult is beállt az eladói oldalra. 
hibaz 2018. 03. 14. 17:06
Előzmény: #54510  Donqatto
#54512
2875
ohnetatto 2018. 03. 14. 17:06
Előzmény: #54509  ohnetatto
#54511
50m forgalom a végén záró: 2875. ennyit a CECE-ről. Bezzeg a opus
Donqatto
Donqatto 2018. 03. 14. 17:06
Előzmény: #54509  ohnetatto
#54510
Záró? 
ohnetatto 2018. 03. 14. 17:02
Előzmény: #54508  morricone
#54509
elég furcsa  könyv. Az opusról nem is beszélve. 3millió db vételen ott
morricone 2018. 03. 14. 17:02
Előzmény: #54505  ohnetatto
#54508
2..75..2..75,,,,most robot volt,hogy itt tartsa??? 
lupus55 2018. 03. 14. 17:02
Előzmény: #54503  Seismic
#54507
Átalakulás után  SZIT /+győzelem / egy rendes pakk el fog tartani
andaxin 2018. 03. 14. 17:01
#54506
No nézzük a CECE-t. :)
ohnetatto 2018. 03. 14. 17:00
Előzmény: #54501  lupus55
#54505
megint 75db-os vásárlások vannak
lupus55 2018. 03. 14. 16:59
Előzmény: #54502  Seismic
#54504
Helyes,várakozás ,majd időben vétel
Seismic
Seismic 2018. 03. 14. 16:58
Előzmény: #54501  lupus55
#54503
mennyi fizet?
Seismic
Seismic 2018. 03. 14. 16:58
Előzmény: #54500  lupus55
#54502
nem idegeskedek...70% cash..a többi meg konzi+opi
lupus55 2018. 03. 14. 16:56
Előzmény: #54500  lupus55
#54501
Nézzétek meg,mit csinálnak az appal,pedig óriási osztalékokat fog fizetni.Várakozás ,majd vétel.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek