Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lupus55 2018. 03. 14. 16:53
Előzmény: #54499  Seismic
#54500
Türelem , 2 hét és kiderül.Minden választás bizonytalansággal jár.Mi tudjuk a végeredményt,de sokan bizonytalanok.
Seismic
Seismic 2018. 03. 14. 16:51
Előzmény: #54493  Metwolf
#54499
ebben 90% ban én is biztos vagyok...cska azt nem tudom, hogy meddig nyomják le
lupus55 2018. 03. 14. 16:50
Előzmény: #54497  Metwolf
#54498
Osztiig még van idő ,eléggé olcsón vettem.Van még mol,ány rendesen.
Metwolf
Metwolf 2018. 03. 14. 16:47
Előzmény: #54495  lupus55
#54497
Ott azért elég ritkán és lassan nő a fű mostanság.
Seismic
Seismic 2018. 03. 14. 16:46
Előzmény: #54492  zsoltee77
#54496
a nagytulaj? :)
lupus55 2018. 03. 14. 16:45
Előzmény: #54493  Metwolf
#54495
Így van,addig berszálltam egykis nyugdíjas részvénybe/mtel/ egy rendes pakkal.
Metwolf
Metwolf 2018. 03. 14. 16:44
Előzmény: #54492  zsoltee77
#54494
Esmedia az új E-star?
Metwolf
Metwolf 2018. 03. 14. 16:43
Előzmény: #54491  lupus55
#54493
Akkor ha jól értem arra számítasz, hogy előtte lesz még lentebb és olcsóbban vissza tudod venni. Utána meg mozi.
zsoltee77
zsoltee77 2018. 03. 14. 16:43
Előzmény: #54489  Metwolf
#54492
mondtam neked, hogy az Est szép papír, jó papír, oszt jól le is baszarintott érte Ex. :)))
lupus55 2018. 03. 14. 16:42
Előzmény: #54490  Metwolf
#54491
Teljesen biztos,hogy így lesz
Metwolf
Metwolf 2018. 03. 14. 16:41
Előzmény: #54488  lupus55
#54490
Felőlem eshet is, majd veszünk olcsóbban. :-)
Áprilisban meg nézzük a pluszokat...vagy nem... :-)
Metwolf
Metwolf 2018. 03. 14. 16:40
Előzmény: #54486  Zsirosbeodon
#54489
Ne csigázz, még a végén játékpénzzel én is beszállok a tulipánok közé.
lupus55 2018. 03. 14. 16:39
Előzmény: #54485  Metwolf
#54488
Ezt tudjuk páran,a tudatlanok tömegének nem sok fogalma van a tőzsdéről.Zsigerből tőzsdéznek.
Seismic
Seismic 2018. 03. 14. 16:39
Előzmény: #54484  Zsirosbeodon
#54487
azt már megtanultam, hogy nem kell minden rallyban benne lenni..és közbe beszállni sem szerencsés..
Zsirosbeodon 2018. 03. 14. 16:37
Előzmény: #54483  Metwolf
#54486
engem egy éve az EST-be is beevett a penész, azóta ücsörgök és várom hogy ott kinyíljon a "tulipán" :))
Metwolf
Metwolf 2018. 03. 14. 16:35
Előzmény: #54481  lupus55
#54485
Mire pánikolnának?
A mostani részvényár mögött ott van a funda, az választás után sem megy sehová. Turizmus+ kempingek évente 2-3mrd adózott nyereség legalább.
Zsirosbeodon 2018. 03. 14. 16:35
Előzmény: #54482  Seismic
#54484
vagy csak senkit nem érdekel :)
Metwolf
Metwolf 2018. 03. 14. 16:34
Előzmény: #54478  Zsirosbeodon
#54483
Igaz, ez amolyan Hali-rally lesz.
Seismic
Seismic 2018. 03. 14. 16:33
Előzmény: #54473  Zsirosbeodon
#54482
jah..ott nincs kockázat :))
lupus55 2018. 03. 14. 16:32
Előzmény: #54480  Metwolf
#54481
Lehet,hogy már előtte pár nappal,ha kitőr a pánik

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek