A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Még sok idő van és több elemző eredményét is nénzni kell, már írtam valahol a Brexitet is elcseszték igaz majdnem 50-50 % volt, de rossz volt a felmérésük.
Igy van szerdán zárás után Bécsi tőzsde!! Ünnepek után mennie kell,,3100fölé van értékelve, a mai szándékos visszatartás volt megint, minden ML papírban,,volt realizálás is ,,appinál inkább,,de vettek appit 730 felett is valakik,ami nem véletlen volt, nem lesz itt sem és a másikakban sem gond!!
Ez egy olyan hír volt, amire normál körülmények között felső limiten kellene lennie az árfolyamnak. Ha ma nem, akkor majd pár hét múlva. De a sztori iránya és hogy ki mit lát a Konzumban most már nem lehet kérdéses. Senki sem mondhatja azt, hogy csak Marinénik veszik, mert Sanyibácsik is veszik.
sokan realizálnak a múlt hétről...egy hét alatt 10-30% nem rossz pénz...már egyszer írtam, bár lehet az opi kapcsán: okos pénz-intézményi vételek-balekok..ez alapján jóval magasabban is lesz még az árfolyam
Amit írtál, igaz lehet, de szerintem csak a kisbüfikre. Az intézményiek (mint ahogy a mai példa is mutatja) most kezdenek nagyban beszállni mindháromba. Ők pedig szeretik kiszórni mielőbb a kicsiket, azok majd később szálljanak fel a vonatra. Szerintem akik benne vagyunk, legokosabb, ha tartjuk és megyünk együtt az intézményiekkel. A forgalom is nagyobb általában felfelé, mint lefelé. Szerintem kicsik dobálják és nagyok szívják fel.
3025, nincs értelme stresszelni, aki eladja IDEIGLENESEN letolja az árfolyamot, de csak a vak nem látja, mekkora sztori van itt ezekkel a hírekkel. A gyj bivalyerős lesz, akkor meg mehet majd a sírás, hogy nem szálltak be ezeken a szinteken: tipikus opus sztori van kibontakozóban, ott is 300 körül tartották hónapokig, aztán láttuk hova fajult mindaz :D Szal irány a 4k rekord idő alatt!
Én csak annyit mondtam, hogy BIZALOMVESZTÉS. Az elmúlt két hét eseményei, illetve hogy a shortos összejátszók bármit megcsinálhatnak büntetlenül a ML papírokkal, kb ezt eredményezi. Kis nyerővel vagy akár kis bukóval is szabadulnak sokan, mert lehet hogy pár nap múlva megint padólra vágják. Én ebben látom a ML papírok komolyabb emelkedésének a gátját. Én is longos befektetésnek vettem, de egyre inkább felejtősnek érzem ezt a vonalat. Itt van ma az App Amibe az OTP belevesz az nem lehet komolytalan dolog és tudjuk nem is az sem az Opus, se a Konzi, sem az App. Itt van két csúcs cég, a MOL és az OTP. Nincsenek komolytalan befektetéseik vagy érdekeltségeik. Az, h az OTP tulajdonrészt szerzett az Appeninnben, véleményem szerint a legpozitívabb hír amióta bekerült a papír ebbe a körbe....és tessék, lassan pirosban bukdácsol.
most nem is értem, mire fel hajigálják a konzumot otp a legnagyobb, legstabilabb hazai bank , akármilyen kormány megy vagy jön, vagy marad, otp-nél biztonságban vannak a rv-ek aztán később vissza is lehet azokat vásárolni
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.