Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
adooptimalizalo 2018. 03. 08. 08:21
#54000
Remélem a tegnapi intervenció elveszi a shortolgató brokik kedvét, remélem jól benyalták a felfüggesztéssel, mert az volt a tervük, hogy majd alsó limiten felgyűlnek az eladók és ott zárják a shortok nagy részét, mert nem sok részvény forgott alsó limiten... Tudom, hogy ez már nyakatekert magyarázat, de szívből remélem, hogy akik ezt csinálták, azok jól besopták a fügével és nem lesz kedvük többet szórakozni...Másrészről, ahogy már tegnap is leírtam, nem így kell védeni az árfolyamot és nem tetszett, ahogy Jászaiék ezt az egészet kezelték. Remélem tanultak belőle és nem hagyják, hogy ez még egyszer megtörténjen, mert folyton azt emlegetik, hogy a részvényesi érdek szem előtt tartása a legfontosabb számukra. Ha fontos nekik az elégedettség, meg az árfolyam normális mozgása, akkor meg kell bízni egy broki céget árfolyam karbantartással...
GojkoMitich 2018. 03. 08. 08:02
Törölt hozzászólás
#53999
Snapsz
Snapsz 2018. 03. 08. 07:52
Előzmény: #53985  Metwolf
#53998
A csártod szerint is benne van a 3k feletti lehetőség. Tegnap csak a tegnapi és a tegnap előtti esés kis részét hozta vissza. Kíváncsian várom a mai "menüt".
Snapsz
Snapsz 2018. 03. 08. 07:48
Előzmény: #53995  KNZilium
#53997
Szerintem is gyenge, mintha le lennének maradta, nem követnék az eseményeket. Blue topikban MetalHeart elemzését érdemes nézni az Opus-ra vonatkozóan. Ez úgy is megy az Opus után továbbra is gondolom. Ha az Opus megy a 600 felé vissza, akkor ez is mehet 3k fölé vissza.
Felső limit: 3160
Donqatto
Donqatto 2018. 03. 08. 07:39
Előzmény: #53995  KNZilium
#53996
Ezek gyökerek...
KNZilium 2018. 03. 08. 07:36
Előzmény: #53993  Snapsz
#53995
Azért érdekelne hogy kik írják ezeket a hülyeségeket... "A pletykák szerint a Konzum a Mátrai Erőmű megvásárlására készül"?? Miiivaaan? ;))))
nevershort 2018. 03. 07. 23:20
Előzmény: #53985  Metwolf
#53994
A gond csak az, hogy a szép alsó kanócos zöld gyertyák után felső kanócos pirosak jönnek...
Snapsz
Snapsz 2018. 03. 07. 22:30
#53993
ohnetatto 2018. 03. 07. 22:29
Előzmény: #53991  zsoltee77
#53992
Ja, bárcsak arról szólna itt a diszkurzus hogy megint beesett  4000 alá az árfolyam...és akkor hogyan tovább:).
zsoltee77
zsoltee77 2018. 03. 07. 22:16
Előzmény: #53990  ohnetatto
#53991
Bárcsak még mindig 3300 on tartanák 10k leszorítással  :))))
ohnetatto 2018. 03. 07. 22:10
Előzmény: #53989  treff
#53990
Igen, Zárás előtt 2700-ra berakott 10k-s eladó pakkját is azonnal kikapták. Máskor egy 10k-s pakkal egésznap képesek voltak az arfolyamot ott tartani ahol akarták.
treff
treff 2018. 03. 07. 21:58
Előzmény: #53984  spy
#53989
Nagyon jól látod!
Bizony, itt erősen piactisztítás volt, durván kipucolták a tőkeáttételes és tlong pozikat, mély sebeket okozva ezzek sok embernek.
De ezeket csak eg dolog érdekli: amit elterveztek, az úgy legyen megvalósítva. Ha menetközben túl sok lenne a "bliccelő, a kolonc", azokat lerázzák bármi áron.
Gyilkos játékot játszanak (ránk nézve persze).
Felfüggesztés után viszont nem gyenge vételek voltak és a napon belüli 10-15%-os emelkedést látó biztonságibb játékos tipusú, nagyobb pakkokkal rendelkező eladók könyvbe berakott, nem pedig bevorított (!) 8-10k-s pakkjait pár perc után meg is vették.
Aki kicsit is figyelte a kereskedési könyvet visszaengedés után, annak nagyon fontos jelek voltak a további irányt illetően!!!
(Srv itt nem volt, nem lesz nagyon sokáig.)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 03. 07. 21:42
#53988
Nem kell stresszelni ;)
4knál ez a nap is anekdota kategória lesz :D
Ma IS sikerült venni elég jó helyről, már meg is érte a záró alapján
Ha öntik, mától megint nem érdekel, kifordult a Dax shortom, veszem a szinteket folyamatosan, nem adom 4k alatt. 
Hamarabb lesz 4k az árfolyam mint gondolják egyesek.
Kitartást, tartás és felhalmozás a jelszó ;)
lukskypoker
lukskypoker 2018. 03. 07. 21:38
Előzmény: #53986  zsoltee77
#53987
Nem bírom a fogorvost....
:-))
(esetleg alufólia)
zsoltee77
zsoltee77 2018. 03. 07. 21:33
Előzmény: #53983  pickpepe
#53986
Én az eufóriára és a tömésre szavazok! :))
Metwolf
Metwolf 2018. 03. 07. 21:25
#53985
Konzum napos chart: https://invst.ly/6uuds
Ma pokoli napon vagyunk túl, azt hiszem ezt nyugodtan elmondhatom. Konzumunk visszatesztelte az előző kitörést szinte teljesen pontosan, igaz az alsó limit is pont ott volt ma, de azért mutatós. Természetesen a 180 MA is tesztelésre került. A felfüggesztés furcsamód kereskedés közben történt, így jól megkavarták a dolgokat, a hír maga sem túl nagy horderejű szerintem. Nap végére szép fordulós gyertyát rajzoltak a nagyok. A Csökkenő trendvonal áttörésével lehetne érdemi upp folytatás.
spy
spy 2018. 03. 07. 21:20
Előzmény: #53977  lukskypoker
#53984
Szerintem ma egy tLongos likvidáció történt Konzumban, ezért nem reggel volt a füge. Miután aljat fogott utána már volt tLong (ha jól olvastam, hogy valaki írta). Ezek zárása vihette le limitre. Füge után már lehetett tLongolni. Egyre inkább az az érzésem, hogy ezt a választási pánikra alapozva szépen kitervelték.
pickpepe
pickpepe 2018. 03. 07. 20:58
Előzmény: #53977  lukskypoker
#53983
De szereztek likvid pénzt beléptek szerintem vevőként és visszahozták a sírból a napot. Aki eset ránéz, mit lát? szép zöld :))
A választásokig a brokik simán csinálhatnak még egy mini pánikot, de lehet megindítják inkább felfelé aztán kitömik a kisbüfiket egy eufóliában, sok forgatókönyv lehetséges még.
Törölt felhasználó 2018. 03. 07. 20:53
#53982
Tőkeemelés , prémium kategória , újabb akvizícók meghozzák a Vevőket ! Ja és a választások után !
zsaver 2018. 03. 07. 20:49
Előzmény: #53979  Yellenke
#53981
Oszti nem hiszem, hogy lesz az idén,- de még nem volt kgy.
Nekem is van egy kevéske Molom,- azt én sem cserélem be. 

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek