Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kimpaa
kimpaa 2018. 01. 26. 11:24
Előzmény: #49938  adooptimalizalo
#49940
Igen, miért ne? ML miatt vettek sokat mindenből, most meg az ismert hírek miatt úgy döntött leépít mindent időben. Teljesen logikus amit csinál. Ő nem hisz a 4/5 győzelemben.
exmnbs1 2018. 01. 26. 11:24
Előzmény: #49938  adooptimalizalo
#49939
Régebben is, másik irányba is
adooptimalizalo 2018. 01. 26. 11:19
Előzmény: #49935  kimpaa
#49938
Meg Opusba, meg Appeninbe, meg Cigbe is pont egyszerre van egy nagy kiszálló, hogy perce pontosan kell önteni mindegyikbe, ahogy megesett az elmúlt napokban párszor...
thinkpositive
thinkpositive 2018. 01. 26. 11:17
Előzmény: #49933  tcs2
#49937
Próbálok, de ez a népi megfigyelés. :)
Tegnap kicsit előreszaladtunk, de ugyanúgy a bolli alsó szárára vagyunk ragasztva, szóval a lassan 3 hetes trend még nem változott. Bedönteni nem akarják egyiket sem az látszik, de valamiért az "enyhe" csökkenés az érdek.
Bármikor fordulhat továbbra is, de az sokkal egyértelműbb lesz.
adooptimalizalo 2018. 01. 26. 11:16
Előzmény: #49935  kimpaa
#49936
Ez nem erőszakosság, hanem butaság, kizárt, hogy egy nagy kiszálló így akarna kiszállni...
kimpaa
kimpaa 2018. 01. 26. 11:11
Előzmény: #49930  adooptimalizalo
#49935
senki nem próbál semmit se lejjebb nyomni. Van egy nagy kiszállónk, csak eléggé erőszakos, azért van ez. Gondolom gyorsan akar végezni
andaxin 2018. 01. 26. 11:03
Előzmény: #49930  adooptimalizalo
#49934
Opusban is 625-630 között megy a harc.
tcs2 2018. 01. 26. 10:59
Előzmény: #49932  thinkpositive
#49933
please Think Positive, Be Positive :)
thinkpositive
thinkpositive 2018. 01. 26. 10:54
Előzmény: #49931  R00
#49932
OPUS fals kitöréseire a KONZUM az utóbbi időben már meg sem rezzen. Tegnap 1.8 millió darabbal esett 624-ről 603-ra. Nem hiszem hogy most 200k-val vissza lehet tenni.
Aztán persze lehet hogy mégis.
R00 2018. 01. 26. 10:50
#49931
GO! Opi után!
adooptimalizalo 2018. 01. 26. 10:49
#49930
Itt van még az emberünk...Fél órán át szinte semmi kötések (80 db-os a legnagyobb), majd elfogy 1000 db és 30 mp múlva be is van téve 2500db téve ugyanoda eladóira. Nem vár még 5 percet se, azonnal, ahogy egy picit nagyobb kötés történik jön a stop tábla...Csak ma van valamennyi vételi erő, de ha lelankad délutánra félő, hogy felbátorodnak és megpróbálják lejjebb nyomni...
davidmate85
davidmate85 2018. 01. 26. 10:45
Előzmény: #49912  Clint
#49929
Hehe :)
d_mode
d_mode 2018. 01. 26. 10:42
Előzmény: #49927  exmnbs1
#49928
Meg nincsenek :)
exmnbs1 2018. 01. 26. 10:41
Előzmény: #49921  d_mode
#49927
Off 
Megvannak már?
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 01. 26. 10:41
#49926
2950, opus 628, zöld
andaxin 2018. 01. 26. 10:40
#49925
Opus elindult...
Clint
Clint 2018. 01. 26. 10:39
Előzmény: #49923  adooptimalizalo
#49924
Igazad van, kösz a pontosítást. Az éves jelentés időpontját nem találtam a honlapjukon, április elejére gondolom.
adooptimalizalo 2018. 01. 26. 10:36
Előzmény: #49919  Clint
#49923
Nem újabb randomos konferenciáról volt szó, hanem a Konzum saját szervezésében egy befektetői konferenciáról.
slrd
slrd 2018. 01. 26. 10:36
Előzmény: #49919  Clint
#49922
Konzinál mikorra várható az éves jelentés? Az ingatlanok átvitelét a cégbe azt hiszem februárral bezárólag jóvá kell hagynia a GVH-nak is.
d_mode
d_mode 2018. 01. 26. 10:36
#49921
Juuuuj,de gyenge,nulla vételi erő,mint ha csak tömésre használnák ezt a hírt. Csak az a baj vele,senki nem akarja venni!

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek