Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Konzumocska 2018. 01. 19. 10:07
Előzmény: #48939  HARDCORETERROR
#48940
nem rossz van 20 misis forgalom első 6 papírban benne van
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 01. 19. 10:06
#48939
3165, vergődünk, remélem, hogy a cig kgy miatt van itt is kivárás..
lizabell
lizabell 2018. 01. 19. 10:06
Előzmény: #48937  Snapsz
#48938
Én tartom, tartom. Emelkedésben bízom.
Snapsz
Snapsz 2018. 01. 19. 10:02
#48937
Tegnap kidobtam 3185 átlaggal. Nem tetszik ez a vételi oldali erő hiánya. Eladói pedig van. Nem bírtam a feszültséget, sajnálom.
ohnetatto 2018. 01. 19. 09:13
Előzmény: #48935  Yellenke
#48936
real 3180
Yellenke 2018. 01. 18. 17:20
Előzmény: #48933  Lastdeposit
#48935
 Ti ezt értitek? Ha a postán pár száz ezret befizet valaki már jelentik!Az OTP-nél nyitott privátbanki számlákról 2 milliárd forintot, a szlovákiai VUB Bankból 52 milliót, az ottani Sberbankból 2 milliárdot, a Tatra Bankból 3 milliárdot, a CSOB Bankból 3,6 milliárdot, a Slovenska Sporitelna Bankból pedig több számláról összesen 7 milliárdot tüntettek el - írja a vádirat szövegére hivatkozva a lap, amelynek egy bankár azt nyilatkozta, lehet, hogy maguk a bankok indították el a leleplezést a gyanús pénzmozgások bejelentésével.
daniel21 2018. 01. 18. 17:20
Törölt hozzászólás
#48934
Lastdeposit
Lastdeposit 2018. 01. 18. 17:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#48933
Sztem fordultunk! Hajrà!
daniel21 2018. 01. 18. 16:55
Törölt hozzászólás
#48932
zsoltee77
zsoltee77 2018. 01. 18. 15:16
Előzmény: #48928  signal2
#48931
Kiváló meglátás, csak tegnap is mindent egyszerre adtak. Kivéve a Pannyt, de azt az OTP beszéli fel ezerrel, nekem gyanús, hogy tömés lesz a vége. :)
zsoltee77
zsoltee77 2018. 01. 18. 15:15
Előzmény: #48927  kimpaa
#48930
:))) Igen, nekem is volt már ilyen gondolatom, hogy a faxért minden egyszerre történik a BÉT-en :D
inmediasres 2018. 01. 18. 15:13
Törölt hozzászólás
#48929
signal2
signal2 2018. 01. 18. 14:59
Előzmény: #48927  kimpaa
#48928
Talán olyan papírokat kellene kiválasztani, amelyek negatívan korrelálnak. Amúgy is ez az általános elmélet az egyedi kockázatok kiszűrésére. Esernyőgyártó + napszemüveggyártó.
kimpaa
kimpaa 2018. 01. 18. 14:55
Előzmény: #48926  zsoltee77
#48927
mindig elképzelem, hogy több papírban ülök s  az egyik elindul fel, a másik meg le s ami felment azt eladom s a lefelé menőt bővítem s utána azzal is nyerek. De ezek a szarok mindig együtt mozognak, kb sosincs ilyen lehetőség :D
zsoltee77
zsoltee77 2018. 01. 18. 14:47
Előzmény: #48922  kimpaa
#48926
Na de látod, hogy te se vártál rá, hogy 600on kapsz. Én se gondoltam, hogy 3000 alatt is lesz Konzum, még ha nagy tétel nem is. Ezért aztán tőkém se volt rá.
butykos 2018. 01. 18. 14:41
Előzmény: #48920  zsoltee77
#48925
És a videó alatt tettek egy korrigálást 590/690 ről. Egyszerűbb vlt, mint újra felvenni. :) r. 3210
Törölt felhasználó 2018. 01. 18. 14:38
#48924
fogadott már valaki a 2000 alatti árfolyam ellen? :) kíváncsi lennék mi történik
Kru
Kru 2018. 01. 18. 14:38
#48923
Új program az építőipari cégeknek 2018.01.18 14:2520 milliárd forintos állami támogatási program indul az építőipari cégeknek. A szektor kimarad az uniós támogatási keretből, ezért indul ez az állami program - magyarázta a tárcavezető.
kimpaa
kimpaa 2018. 01. 18. 14:34
Előzmény: #48919  zsoltee77
#48922
áá, hiába mondam decemberben, akkor rámugrottak sokna, most viborg volt az élen, hogy persze 600 lesz, húzzak a gexibe. Az lett, sőt kevesebb...
Így a belépőm se lett olyan jó mint gondoltam volna.
Most pedig dejavu-m volt, mintha ez már megtörtént volna, ahogy épp írtam, ezek az árfolyamok stb. Lehet megálmodtam előre :DD
Clint
Clint 2018. 01. 18. 14:34
Előzmény: #48919  zsoltee77
#48921
Nem tudom mi a forgatókönyv, de ilyen gyors lekör szokta megelőzni a felfelé kitöréseket.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek