Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
zsoltee77
zsoltee77 2018. 01. 17. 16:29
#48720
3150 körüli záróval már elég szép kalapácsgyertya lenne, még ha piros is.
ohnetatto 2018. 01. 17. 16:22
Előzmény: #48717  ohnetatto
#48719
Pár perc alatt 5000 db cserélt gazdát
Donqatto
Donqatto 2018. 01. 17. 16:21
Előzmény: #48717  ohnetatto
#48718
Tartósan nem lesz már 3000 alatt, éves jelentésnél meg repülni fogunk! 
ohnetatto 2018. 01. 17. 16:19
Előzmény: #48716  ohnetatto
#48717
3075-ről egyből 3140-re:)
ohnetatto 2018. 01. 17. 16:11
Előzmény: #48715  hibaz
#48716
Hú, de rossz volt nézni a 2-essel kezdődő árfolyamot. Remelem egy jo ideig nem latjuk ujra
hibaz 2018. 01. 17. 16:05
Előzmény: #48714  ohnetatto
#48715
Napos szinten már nem kellene 3000 ft alatti záró,csak kanócok,mint ma......
ohnetatto 2018. 01. 17. 15:57
Előzmény: #48713  hibaz
#48714
Igen, újra neki kell szaladnunk a 3100-nak. Sajnos
hibaz 2018. 01. 17. 15:54
Előzmény: #48711  Donqatto
#48713
Megyünk is lefelé......pénteki záró legyen 3250 ft fölött.......
ohnetatto 2018. 01. 17. 15:44
Előzmény: #48709  hibaz
#48712
Nem gondoltam volna egyszer hogy ilyet mondok de örülnék a végén egy 2%-os minusznak
Donqatto
Donqatto 2018. 01. 17. 15:40
Előzmény: #48709  hibaz
#48711
Vagy plusszban 😁
feel
feel 2018. 01. 17. 15:39
Előzmény: #48708  ohnetatto
#48710
szepen alakul
hibaz 2018. 01. 17. 15:38
Előzmény: #48705  ohnetatto
#48709
Zárjunk itt....
ohnetatto 2018. 01. 17. 15:38
Előzmény: #48706  wallasz
#48708
Megették. 3125
Konzumocska 2018. 01. 17. 15:38
Előzmény: #48706  wallasz
#48707
+ CIG
wallasz
wallasz 2018. 01. 17. 15:37
Előzmény: #48705  ohnetatto
#48706
Valahogy én is mindig tudtam, hogy a Konzum a legerősebb, ezért vettem ezt. Talán a személyi kapcsolódás és a kereszt-tulajdonlások itt a legkedvezőbbek.
ohnetatto 2018. 01. 17. 15:34
Előzmény: #48704  sportyman
#48705
Biztato lenne ha megennék a 3100-on lévő pakkot. Real 3100
sportyman 2018. 01. 17. 15:28
Előzmény: #48701  ohnetatto
#48704
Konzum eleg jol tartja magat, nem sokaig tanyazott 3k alatt.
Clint
Clint 2018. 01. 17. 14:58
Előzmény: #48699  signal2
#48703
ki van ez találva
thinkpositive
thinkpositive 2018. 01. 17. 14:58
Előzmény: #48696  pickpepe
#48702
Valamikor biztos, de már több mint egy hete esik mindkettő, szerintem lesz/van valami a háttérben.
Most épp pattant, ha ez már a fordulás, akkor így jártam.
ohnetatto 2018. 01. 17. 14:57
Előzmény: #48700  Donqatto
#48701
hát az biztos. De ki gondolta volna azt is hogy 3000 alá megy egyáltalán. real 3080

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek