A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Utalás csak osztalékra volt, splitre nem emlékszem, de valaki erősítsen meg aki még részt vett. Viszont említettek egy konferenciát/ kerekasztalos beszélgetést az első negyedévben, lassan meghírdethetnék az időpont.
Törölt felhasználó2018. 01. 07. 09:55
#48149
Ön is meggazdagodhat, ha Mészáros Lőrinc cégeibe fektet. Mutatjuk hogyan!
2018. 01. 07. 04:01
Mészáros Lőrinc jelenleg Magyarország 8. leggazdagabb
embere. Vagyona megközelítőleg 105,7 milliárd forint, legalábbis a
Forbes legfrissebb gazdaglistája szerint (Forbes, 2017, november).
Mészáros Lőrinc vagyona nagyon dinamikusan bővül, hiszen tavaly ilyenkor
még csak 35 milliárd forintra becsülték a vagyonát, így egy év
leforgása alatt megháromszorozta tőkéjét a felcsúti polgármester.
Hogyan tudunk mi is pénzt keresni Mészáros Lőrinc nyomdokán haladva?
Mutatjuk!
A megoldás viszonyleg egyszerűnek tűnik: nézzük meg mibe
fektet Mészáros Lőrinc, és próbáljuk meg "lekövetni" azt amit ő csinál.
Hiszen ha neki "bejön" a befektetés, akkor ha mi is ugyanazt csináljuk
mint Ő, akkor mi is jól járhatunk ezzel.
Mészáros Lőrinc 121 cégre kiterjedő vállalatbirodalma (forrás:
Forbes, 2017, november) hatalmas értéket képvisel jelenleg, mely cégek
százmilliárdokban mérhető állami támogatást élveznek. Mészáros Lőrinc
számos szektorban fektette be pénzét, többek között a mezőgazdaságba,
borászatba, turizmusba (szállodákba), építőiparba,
ingatlanbefeketetésekbe, médiába, bankszektorba.
De hogyan tudunk mi (kisbefektetőként) is beszállni Mészáros Lőrinc üzleteibe?
A válasz nagyon egyszerű. Keressünk olyan cégeket, amelyek a
Budapesti Értéktőzsdén is jegyzettek, azaz bárki számára
megvásárolhatók, miközben Mészáros Lőrinc cégbirodalmához tartoznak.
Mészáros Lőrinc vagyonának egy jelentős része a Budapesti
Értéktőzsdén forog, azaz bárki számára elérhető befektetési lehetőség az
a 2 cég, mely a tőzsdén megvásárolható. Mutatjuk melyek ezek.
OPUS Nyrt.
A vállalat a 2009. évi arculatváltását követően megszüntette
állatgyógyászati tevékenységét és holding szerkezetben működő pénzügyi
befektetőként elsődlegesen különböző profilú társaságok irányításával,
vagyonkezeléssel foglalkozik. A Társaság leányvállalatai között jelenleg
lapkiadó vállalat, kandalló- és tűzhely gyár, mezőgazdasági és
építőipari cég, illetve irodaház bérbeadásával, üzemeltetésével
foglalkozó társaság is található. A Társaság a befektetések körét
folyamatosan bővíti. (forrás: BÉT)
Az OPUS Nyrt. részvényei hatalmas emelkedést mutatanak a BÉT-en, a részvények az elmúlt 1 év alatt:
KONZUM Nyrt. - a másik "Lőrinc cég"
Az 1988-ban alapított KONZUM, a rendszerváltást követően az első
vállalatok között lépett a Budapesti Értéktőzsdére. A korábban ipari- és
kereskedelmi tevékenységet folytató, illetve ingatlanhasznosítással
foglalkozó társaság 2015 és 2016 között jelentős átalakuláson ment
keresztül (Mészáros Lőrincnek is köszönhetően): a reorganizációt és
portfoliótisztítást követően a vállalat befektetés-szervezői és
vagyonkezelői tevékenységet folytat (forrás: BÉT).
A KONZUM részvények hatalmasat emelkedtek:IGEN, jól látja. A Konzum részvények idén februárban még
mintegy 50 Ft-ot értek a tőzsdén, míg most jóval 3.000 Ft fölött
forognak. Ezek a részvények bárki számára szabadon megvásárolhatók a
Budapesti Értéktőzsde kereskedésében. Ezáltal Ön is részese lehet a
"Mészáros Lőrinc sztorinak". Amennyiben érdekli az Opus Nyrt. vagy Konzum Nyrt. befektetés, kérjük az alábbi zöld gomb megnyomásával jelezze
azt. Kollégáink a megadott elérhetőségeken tájékoztatják Önt a
befektetési lehetőségekről, elmondják annak technikáját. A múltbéli
hozamok nem jelentenek garanciát a jövőre nézve. A befektetés kiemelten
kockázatos, így NE vágjon bele szakértői segítség nélkül! Cikkünk
tájékoztató jellegű, nem tartalmaz minden információt, célja a figyelem
felkeltése. A befektetési döntés kockázatát kizárólag az Ügyfél viseli. A
kiemelten nagy érdeklődés miatt jelenleg az 1 millió Ft feletti összegű
befektetési igényeket áll módunkban kielégíteni, így kérjük, csak ebben
az esetben regisztráljon. Köszönjük.
Törölt felhasználó2018. 01. 07. 09:55
#48148
A Random Capital Konzum fórumján volt szó egy esetleges részvény splittről? (tettek-e erre vonatkozó említést, vagy utalást)
Március 31-ig jegelték. Azzal az indokkal, hogy az új tulajdonos kérésének tesznek eleget, mivel addigra jelentős változások lesznek a cégben. Kb. ez volt a lényeg.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.