Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
thinkpositive
thinkpositive 2017. 12. 18. 08:32
#47760
Indikatív ár/db:    3 475 HUF, 130 db
Bubu84
Bubu84 2017. 12. 15. 20:37
#47759
http://www.portfolio.hu/vallalatok/hatalmas-cegbirodalmakat-epitenek-meszarosek.4.271169.html
Felraktak egy prezentaciot is az interju fejlecebe. Eleg szemleletes. Nagyon epitik a bizalmat. Nezzetek meg!!!
ohnetatto 2017. 12. 15. 18:16
Előzmény: #47757  Kukuc
#47758
Meglepetés volt azért a vége. Szépen visszahúzták
Kukuc
Kukuc 2017. 12. 15. 17:54
Előzmény: #47756  ohnetatto
#47757
KONZUM 3 468 160 db 17:05:01
KONZUM 3 468 3836 db 17:05:01
Érdekes, a Random kötéslistája ezt írja, a Portfólióé meg azt amit te írsz.
Azt biztos, hogy nem 160 darab abban igazad van.
Bocsánat...
ohnetatto 2017. 12. 15. 17:45
Előzmény: #47755  Kukuc
#47756
3863 db ment el záróban nem 160 db
Kukuc
Kukuc 2017. 12. 15. 17:35
Előzmény: #47750  romeoo
#47755
Utolsó kötés: 3 468 HUF, 160 db
El kellett mennem a gyerekért az iskolába.
Te kis telhetetlen :-))
ohnetatto 2017. 12. 15. 17:06
Előzmény: #47753  ohnetatto
#47754
410-rol kapták fel záróban
ohnetatto 2017. 12. 15. 17:05
Előzmény: #47751  romeoo
#47753
34!68
slrd
slrd 2017. 12. 15. 16:49
Előzmény: #47751  romeoo
#47752
Péntek délutáni dögvész. Érthetetlen ennyi hír és bejelentés után, hogy csak ilyen a forgalom.
romeoo 2017. 12. 15. 16:34
Előzmény: #47750  romeoo
#47751
Vagy elment mindenki karácsonyfát venni ???  ;)))
romeoo 2017. 12. 15. 16:31
Előzmény: #47749  Kukuc
#47750
Mi van bezárt a piac?
Kukuc
Kukuc 2017. 12. 15. 15:48
#47749
Utolsó kötés: 3 450 HUF
ohnetatto 2017. 12. 15. 15:47
Előzmény: #47745  Donqatto
#47748
3458
Kukuc
Kukuc 2017. 12. 15. 15:47
#47747
utolsó kötés: 3 468 HUF
andaxin 2017. 12. 15. 15:45
Előzmény: #47737  hibaz
#47746
Hol kell aláírni? :)
Donqatto
Donqatto 2017. 12. 15. 15:44
Előzmény: #1  Törölt felhasználó
#47745
Reált tud dobni valaki? Köszi
ohnetatto 2017. 12. 15. 15:22
Előzmény: #47743  ohnetatto
#47744
real 3476
ohnetatto 2017. 12. 15. 14:52
Előzmény: #47742  slrd
#47743
3470
slrd
slrd 2017. 12. 15. 14:17
Előzmény: #47740  ohnetatto
#47742
Sokáig sajnos nem tartott...
Dodo34
Dodo34 2017. 12. 15. 13:43
Előzmény: #47738  Törölt felhasználó
#47741
egy csomó ember kövér, akinek nincs jó dolga...1001 oka lehet...

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek