Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Metwolf
Metwolf 2017. 12. 14. 19:00
Előzmény: #47638  vetranio
#47640
Opus fibo 78.6 (678) fölött zárt, ez volt a lényeg, így holnap mehet az előző csúcs felé, nincs ellenállás.
Metwolf
Metwolf 2017. 12. 14. 18:58
Előzmény: #47636  Metwolf
#47639
Plusz még annyi, hogy aki figyelte a zárást láthatta hogy direkt lekötötték hogy szép doji legyen holnapra. Figyelnek a nagyobb játékosok.
vetranio
vetranio 2017. 12. 14. 18:58
Előzmény: #47636  Metwolf
#47638
Abszolute jól látod, a trendváltó Dkereszt alapján én is emelkedést várok holnapra Konziban. Opusban dettó ez a várakozásom, a Mátrai hír (13.07) itt is ott is erősödést hozhat. 
zsoltee77
zsoltee77 2017. 12. 14. 18:53
Előzmény: #47633  ohnetatto
#47637
Hmmm.....meglátjuk a körülmények függvényében. :)
Metwolf
Metwolf 2017. 12. 14. 18:52
#47636
Konzum napos chart: https://invst.ly/638tz
Éppen a támasz (3450) fölött zárt. Szép doji lett a mai gyertya, holnap ennek fordítania kell felfelé. Jöhet az emelkedés. Plusz a másik két M.L. papírban ma jó hír jött, ez is javítja a hangulatot.
zsoltee77
zsoltee77 2017. 12. 14. 18:52
Előzmény: törölt hozzászólás
#47635
Köszi! :)
Nagyon finom kis járgány, csöndes, elég dinamikus, és már a próbaúton is 7L alatt evett, meg vagyok elégedve. :)
nyomjadocsem 2017. 12. 14. 18:36
Törölt hozzászólás
#47634
ohnetatto 2017. 12. 14. 18:34
Előzmény: #47631  zsoltee77
#47633
Te se fogod eladni 5k-ert. :) ha odaig elmegy akkor már...tartod tovább. En is ugy voltam még nemrég ve hogy csak menjen fel 3000-ig és kiszállok. És? Itt vagyok még
nyomjadocsem 2017. 12. 14. 18:31
Törölt hozzászólás
#47632
zsoltee77
zsoltee77 2017. 12. 14. 18:29
Előzmény: #47630  ohnetatto
#47631
Jólvan fiúk, ha mindenki 6-7k célárakat vizionál, akkor szépen csendben el tudom adni 5k-ért. :)
ohnetatto 2017. 12. 14. 18:21
Előzmény: törölt hozzászólás
#47630
Akkor te is olyan kapzsi vagy mint én. :) en sem hiszem hogy kiszállok hamarabb. Csak nehigy ráfizessünk. 
nyomjadocsem 2017. 12. 14. 18:14
Törölt hozzászólás
#47629
Snapsz
Snapsz 2017. 12. 14. 18:11
Előzmény: #47626  hibaz
#47628
Én X generáció vagyok, de én is el tudnám képzelni. :)
Opus ma hírre megindult. Ez is feljebb akart menni, de vissza nyomtak rajta, gondolom nem akarják hogy nagyon elszálljon. Ilyen meg nincs, hogy 3500-on tartják. Opus-ban is írták, hogy 650-en akarják tartani. Hát persze, de a 100k-s dugókat úgy ki vették mint a sicc és 700 fölé ment.
Menni fog ez is tovább fel.
ohnetatto 2017. 12. 14. 18:08
Előzmény: #47626  hibaz
#47627
Julius végén kezdtem beszállni a konzumba. 2300 az atlagom. A fene sem emlekszik mi volt julius elején? nincs előttem csárt:)
hibaz 2017. 12. 14. 17:59
Előzmény: #47625  ohnetatto
#47626
Te is munka nélkül akarsz pénzt keresni....(az Y és Z generáció már csak ilyen).Ha vennéd a fáradtságot és ránéznél a chartra,akkor tudnád,hogy akkor 1300-1500 ft körül volt,és 4 nap limit jött,most nem ez lesz,de begyorsulhatunk.......mondom ezt minden személyeskedés nélkül :)
ohnetatto 2017. 12. 14. 17:49
Előzmény: #47623  hibaz
#47625
Miért mi volt? Utána indult meg?
ohnetatto 2017. 12. 14. 17:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#47624
Elhiszem hogy páran csalódottak de azért ne temessük már azonnal. Egy honapja még a 3000-nek is örültünk most meg a 3500 is kevés. Nêztem a könyvet. Akár zárhattunk volna 3500-on is. Nemsok kellett volna hozzá. Nincs nagy jelentősége a mai zárónak. Az irány adott és ez a lényeg. Aki akar szálljon itt ki. Aztán úgyis megyünk tovább fel.
hibaz 2017. 12. 14. 17:44
Előzmény: törölt hozzászólás
#47623
Tudom hogy dühítő,mivel az elmúlt 5 nap,5 piros gyertya..:)))) és mégis emelkedünk..:))))
Csak vigasztalásul: 07.05-07.06-án is lehetünk,főleg ha holnap is lesz egy újabb szép leszúrás 3300 ft-ra.........azt,hogy utána mi következett már tudjuk:))
slrd
slrd 2017. 12. 14. 17:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#47622
Szerintem sokan vártak és láttak bele 15-20%-ot felfelé. Ez max csak a mesterségesen 3000-en tartott árfolyamhoz képest van meg. Bejelentés utáni nyitóban ugrott meg, valamelyest, aztán attól fogva csak lefelé. Elég szar kilátások. 
nyomjadocsem 2017. 12. 14. 17:20
Törölt hozzászólás
#47621

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek