Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
slrd
slrd 2017. 12. 14. 17:08
#47620
Ennyit a több 10 milliárdos tőkeemelés híreire. Ha ez sem pörgeti meg akkor mi? Persze tudjuk 3100-hoz képest feljebb van.
hibaz 2017. 12. 14. 17:06
Előzmény: #47618  Donqatto
#47619
3454 csak kiizzadtak egy újabb piros gyertyát....
Donqatto
Donqatto 2017. 12. 14. 17:04
#47618
Mennyi lett a Záró? Köszi
ohnetatto 2017. 12. 14. 16:48
Előzmény: #47615  ohnetatto
#47617
Egyelore ugytunik visszahuzzak nullára
slrd
slrd 2017. 12. 14. 16:47
Előzmény: #47615  ohnetatto
#47616
Talán zárásra felkerekedik? :-)
ohnetatto 2017. 12. 14. 16:46
Előzmény: #47614  slrd
#47615
490
slrd
slrd 2017. 12. 14. 16:46
Előzmény: #47613  ohnetatto
#47614
Pedig elengedhetnék egy kicsit...
ohnetatto 2017. 12. 14. 16:40
Előzmény: #47612  ohnetatto
#47613
Megy a porszívózás de nem engedik azérz feljebb 
ohnetatto 2017. 12. 14. 16:40
Előzmény: #47611  ohnetatto
#47612
Ugyanaz a jatek megy 3500 környékén mint 3000-nél. 
ohnetatto 2017. 12. 14. 16:38
Előzmény: #47610  slrd
#47611
3475
slrd
slrd 2017. 12. 14. 16:30
Előzmény: #47608  ohnetatto
#47610
Ráférne a Konzira is az up az egész napos kínlódás után. Most hogy áll?
daniel21 2017. 12. 14. 16:26
Törölt hozzászólás
#47609
ohnetatto 2017. 12. 14. 16:09
Előzmény: törölt hozzászólás
#47608
real 3500. az opus tényleg megindult közben szépen
gyuripapa 2017. 12. 14. 15:56
Törölt hozzászólás
#47607
gyuripapa 2017. 12. 14. 15:55
Törölt hozzászólás
#47606
kata311
kata311 2017. 12. 14. 14:33
#47605
még lehet jelentkezni erre, nem kell könyvért kuncsorogni.
 "Még egyszer, de nem utoljára: aki küld egy jókívánságot a reggeli@randomcapital.hu emailcímre és egyébként ügyfelünk vagy lesz ameddig az ajándékozás tart és fel is van iratkozva erre a hírlevélre, mindazok december 24. napjának éjféljéig teljesítve a feltételeket, jogosulttá válnak az ajándék BÉT 20 ársávos adatszolgáltatásra, január 2. napjától március utolsó napjáig ingyen! (A jókívánság emailba kérünk tisztelettel ügyfélszámot is!) "
Tozsdecapali 2017. 12. 14. 14:28
Törölt hozzászólás
#47604
atikasz 2017. 12. 14. 14:15
Előzmény: #47602  romeoo
#47603
mikor hova:)
romeoo 2017. 12. 14. 14:05
Előzmény: #47601  feel
#47602
Hova?
feel
feel 2017. 12. 14. 13:11
#47601
indul ez is

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek