Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Kzo 2017. 12. 12. 14:49
Előzmény: #47098  HoStrucc
#47100
Konzum is indul 15-től ? 
Turkiz
Turkiz 2017. 12. 12. 14:49
Előzmény: #47097  Clint
#47099
:-D
HoStrucc
HoStrucc 2017. 12. 12. 14:48
Előzmény: #47093  Turkiz
#47098
Kekmény lesz. Limittty? :D
Clint
Clint 2017. 12. 12. 14:47
Előzmény: #47093  Turkiz
#47097
Virágot az öltözödbe :)
lukskypoker
lukskypoker 2017. 12. 12. 14:47
Előzmény: #47095  Kono
#47096
FHB volt már?:-)
Kono
Kono 2017. 12. 12. 14:46
Előzmény: #47090  Clint
#47095
És a Konzi?
Esetleg maradt még valami mára? :D
Turkiz
Turkiz 2017. 12. 12. 14:46
Előzmény: #47092  exmnbs1
#47094
Hát most adta.
Turkiz
Turkiz 2017. 12. 12. 14:46
Előzmény: #47090  Clint
#47093
Mondtam. Konzi is nem sokkal később szerintem. Bár ott még egy hír volt egy órával később. szóval az lehet, hogy csak 4-kor:)
exmnbs1 2017. 12. 12. 14:46
Előzmény: #47086  Turkiz
#47092
Ipolyasmi rémlik hogy a szegedivel és a fürdővel volt valami és ezért a Leisztinger megtartotta azt, a Palota Szállót és külföldieket sem adta.
goodquestion 2017. 12. 12. 14:45
#47091
CIG started.
Clint
Clint 2017. 12. 12. 14:45
Előzmény: #47086  Turkiz
#47090
Na, ne...15 órakor indul a CIG...
OpiGoldMan
OpiGoldMan 2017. 12. 12. 14:44
#47089
15:00 indul acig
exmnbs1 2017. 12. 12. 14:44
Előzmény: #47084  exmnbs1
#47088
Benéztem a hunguest hotel zrt t is benyomták
Clint
Clint 2017. 12. 12. 14:43
Előzmény: #47079  Turkiz
#47087
Összefoglalva: teljesen korrekt áron történik a saját tőkeemelés, a befektetői bizalom és a cégbirodalom tovább épül. Részvényesként ez mindenképpen jó.
Turkiz
Turkiz 2017. 12. 12. 14:43
Előzmény: #47084  exmnbs1
#47086
Ezek eddig is a HH csoporthoz tartoztak.
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 12. 12. 14:41
Előzmény: #47083  Törölt felhasználó
#47085
Konzum/ Euro keresztárfolyamról tudnátok feltenni friss chartot?
exmnbs1 2017. 12. 12. 14:39
Előzmény: #47082  signal2
#47084
Ha ránézel esetleg nézd meg mi alapján kerültek pont ezek a hotelek be a portfóliójukból
Törölt felhasználó 2017. 12. 12. 14:38
#47083
Nagyon brutál! tényleg 10.000 /rv a cél. :)
signal2
signal2 2017. 12. 12. 14:37
Előzmény: #47076  Snapsz
#47082
Igen, mert akkora az autók száma, hogy gyakorlatilag megfelel egy kockázatközösségnek. Így a balesetekből származó költségei kb. ugyanannyit tesznek ki, mintha fizetnének biztosítást, de kisebb az adminisztráció.
exmnbs1 2017. 12. 12. 14:37
Előzmény: #47078  mikro81
#47081
Anno OTP belevett MOL Ba és viszont, ellenséges kivásárlás ellen,

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek