Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Donqatto
Donqatto 2017. 12. 11. 09:41
Előzmény: #46587  kimpaa
#46600
Szerintem arra már megvan a lóvé
atikasz 2017. 12. 11. 09:41
Előzmény: #46594  Snapsz
#46599
viszont nem kell felfügg hozzá?
vagy majd zárás után közlik?
Törölt felhasználó 2017. 12. 11. 09:40
Előzmény: #46595  sportyman
#46598
Szerintem is igazad van,már többször elérte a 3500 körüli értéket, és elfogja érni ezután is. Próbálkozik átlépni ezt a szintet, majd egyszer csak elhúz onnan is. Venni és tartani, annyit profit bármikor lesz benn mint az otp vagy Mol-ban!
atikasz 2017. 12. 11. 09:39
#46597
visszaáll a szerdai 3150körüli szintre?
Clint
Clint 2017. 12. 11. 09:39
Előzmény: #46594  Snapsz
#46596
Igen, javítom: napon belül :)
sportyman 2017. 12. 11. 09:37
Előzmény: #46592  Törölt felhasználó
#46595
Semmi kulonleges nem tortenik, kiepult a bazis 3000-nel, aki bizik benne veszi, akinek kell penz ajandekra kiszall. En reszemrol tovabbra is felfele vatom es pozitiv korulmenykent ertekelem azt, hogy a cserelodik a tulajdonosi kor ezen az arszinten.
Snapsz
Snapsz 2017. 12. 11. 09:35
Előzmény: #46593  Clint
#46594
Napokon belül igen, ma. :)
Clint
Clint 2017. 12. 11. 09:33
Előzmény: #46587  kimpaa
#46593
Ok, köszönöm.Ha így van, akkor rövid időn belül, akár napokon belül várható az igazgatósági ülés, ahol döntenek a tőkeemelésről is.
Törölt felhasználó 2017. 12. 11. 09:31
Előzmény: #46586  Hathor
#46592
Előbb 3080 most 3160 ! Máris szép profit lehetett volna néhány perc alatt. Aki vett, már nem fizetett rá. reméljük tovább megy és tartja magát. Most kell gyűjteni!
andaxin 2017. 12. 11. 09:30
Előzmény: törölt hozzászólás
#46591
Türelmes.
Törölt felhasználó 2017. 12. 11. 09:29
Előzmény: #46586  Hathor
#46590
Iparkodni kell ,mert máris indul a rally
zsoltee77
zsoltee77 2017. 12. 11. 09:29
Előzmény: #46586  Hathor
#46589
Nyugtattuk a parásokat Opusban 200-nál is. Aki kitartott, jól járt.
kimpaa
kimpaa 2017. 12. 11. 09:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#46588
gyengül a speka énem valóban :)
kimpaa
kimpaa 2017. 12. 11. 09:26
Előzmény: #46581  Clint
#46587
az állami pakk a Gránit bankban eladásra kerül és holnap elvileg az ajánlat beadásának a határideje. De aki jobban tudja az kijavít
Hathor
Hathor 2017. 12. 11. 09:25
Előzmény: #46583  Törölt felhasználó
#46586
Milyen rendesek vagytok eymassal 3100nal. Nyugtatjatok egymast, hogy venni kell
Jockey__Ewing 2017. 12. 11. 09:25
Törölt hozzászólás
#46585
zsoltee77
zsoltee77 2017. 12. 11. 09:24
Előzmény: #46575  kimpaa
#46584
Én adtam egy keveset, de sose adom el az egész pozit. Most jó lett volna, de akkor meg jól jártam, amikor az OPus gyorsjelentéskor tartottam a pakkot...
3100 körül vissza is vettem. HA 3000-re küldik mindenáron, annak oka van és eddig nem csapták be a részvényeseket, szerintem ezután se fogják.
Törölt felhasználó 2017. 12. 11. 09:23
Előzmény: #46580  Donqatto
#46583
Azt mondom, ne higgyetek a látszatnak, csak vegyétek és vegyétek, gyűjtögessetek,mert nincs ennek vége!
Törölt felhasználó 2017. 12. 11. 09:19
Előzmény: törölt hozzászólás
#46582
ML mindkettő, mind egy melyiket veszed, együtt mozog.
Clint
Clint 2017. 12. 11. 09:18
Előzmény: #46579  kimpaa
#46581
SziaPontosan minek a határideje a dec. 12?

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek