A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Nem tudom azt mondani! Teljesen racionalis chartkovetest fogok folytatni most a papirra, mint buxban is. Azt mondom, hogy elozo csucs magassagaban csinalt egy kanocos piros gyertyat konzum. Amig uralkodik ez a gyertya a papirra, addig en nem vennek, ha fole zarna penteki gyertya fole, akkor emelkedesnek nezne ki. A tokeemeleshez nem tudok hozzaszolni, reszleteket nem tudok. A random eloadason arrol volt szo Fekete Peter altal, hogy a kozkezet novelni szeretnek. Ezen felul a mondat, barmikor, barmilyen aron toke emeles 30MRDig. Sztorik biztos lesznek, de jo sok minden be lehet arazva 3200nal, ATL 300szorosan ket ev alatt! 2015 karacsonyara meg toke leszallitas volt konzumban a regi, es uj ceg atadas atvetele elejen. Ekkor 520milliora csokkentettek a sajat toket, ami azota sem valtozott, mikozben piaci kapitalizacio 68milliard forint. Elore robogott az arfolyam. Foleg annak tudataban, hogy sok ceg csak nevvel van konzumban, tulajdonolva nincs, csak uzemeltetnek. Mindegy meglatjuk. Mig sz@r van, vereb is van.
Tisztelt Hathor ! Azt mondod h 3490 lehet csucs jo ideig ? Vegulis tavasz ota nagyon sokat ment a papir. 3000 tamasz lehet napokban ott gyujtoges folyt egy darabig az elmult hetekben.
Ott voltam. SL is ott volt, O tudja. Tudom nem kotekedes.. utolag nezve en is megallapitottam. 11-20as sarat amit rank hanytak, nem eltetek at. Fenyegettek a papir nelkuliek, hogy beultetok vagyunk, es kitometjuk a reszvenyeseket. Mara ez a tomeg ugy csinal, mint aki jol vegezte dolgat, 3000en a papir, nem erdekes, hogy mkit kiultettek lent. Lenti panikolasbol mara hype, es vegtelen boldogsag lett. Newton mondta : "ki tudom szamolni a mennyei testek mozgasat, de az emberi orulettel nem tudok szamolni"
A tőzsdén ugyanúgy működnek a dolgok, mint az életben. Mindig kap az ember màsodik esélyt. Tudod, hogy a 200 Ft feletti Opusból nekem csak epizódszerepek jutottak, mert béna voltam. Ezt màr nem szúrom el.
Daytrader, TAaokra nem jellemzo, hogy evekig ulnek poziba. Gyors hozamra mennek, duplaval is megelegszenek. Utolag igen a kivaras volt jo, igy is jobbak voltunk a 11-50kozotti lebeszeloknel. En mai napig nem csinalnam maskeppen. Nem is faj a kihagyott haszon. Az irracionalitas faj inkabb, meg a lent olnek 11nel, 3000nel repkednek az emberek. Kostolany megmondta, agyugorgesben venni, lagy harfaszoban adni. Eszerint gondolkodunk. Te nem S.L. vagy?
Spekák vagytok, azok is maradtok! Nem egy embert ismerek, akik néhány százezer forintból 100 millió feletti vagyont csináltak alig 1 év alatt!!!Nem csináltak mást, csak ráültek a kezükre...
Nem semmi, micsoda kép pedig nem volt ez olyan régen! Köszönjük hogy már akkor gondoltál az utókorra és lementetted, most pedig megosztottad velünk! :-) Első vételeim nekem 30Ft körül voltak. Hú, ha azok meglennének! :-)
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.