Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kimpaa
kimpaa 2017. 12. 08. 09:40
Előzmény: #45871  Zsirosbeodon
#45880
Az nem sok azért ha belegondolsz. OTP-ben szintenként volt 20-30K mikor 3xxx volt
magyarán könnyen emelhető ez a részvény
Szalmabol_Egeret 2017. 12. 08. 09:38
Törölt hozzászólás
#45879
ohnetatto 2017. 12. 08. 09:38
Előzmény: #45877  ohnetatto
#45878
428-ig van 6k
ohnetatto 2017. 12. 08. 09:37
Előzmény: #45876  ohnetatto
#45877
3400-on volt szerény 4k. persze hogy kikapták
ohnetatto 2017. 12. 08. 09:36
Előzmény: #45874  Törölt felhasználó
#45876
real 3400
mikro81
mikro81 2017. 12. 08. 09:36
#45875
Jó reggelt mindenkinek!
Szerintem itt tényleg valami nagy sztori készül!
Egybe 8k - 10k vesznek piacin rég volt itt ilyen!
Reál 3399
Törölt felhasználó 2017. 12. 08. 09:35
#45874
látom kaptak paksi megbizást ,benfentesek tépik alá 60 ft nál egymilliot vettek király
Törölt felhasználó 2017. 12. 08. 09:34
Előzmény: #45870  Törölt felhasználó
#45873
1+1 % al adtam be egyszerre.azt hitelesitették adobevallást most tudtam meg hogy nem ,kurva jo a rendszer.
PEPE67 2017. 12. 08. 09:34
Előzmény: #45869  PEPE67
#45872
3400
Zsirosbeodon 2017. 12. 08. 09:34
Előzmény: #45867  tcs2
#45871
8,5K egyben...
Törölt felhasználó 2017. 12. 08. 09:33
Előzmény: #45866  signal2
#45870
igen én is jováhagytam márciusban 131 % al érdekes és kiderült novemberben be se adtam ,és befizettem márciusban adot és hol van-,? hoppá ,most irtam navnak,mi a turo ez???
PEPE67 2017. 12. 08. 09:33
Előzmény: #45866  signal2
#45869
igen a tőzsdei bevételeket legyen az oszti vagy árfolyam különbözet  a NAV már látja "nem kell vele foglalkozni", a felhasználó barát nem a NAVtól hanem a bankodtól függ, azért érdemes átnézni a számokat még kissé akadozik a rendszer...
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2017. 12. 08. 09:33
Előzmény: #45867  tcs2
#45868
ez a nap is remek eddig, és még hol a  vége ;)
4k lőtávolban.
tcs2 2017. 12. 08. 09:27
#45867
3380 real
signal2
signal2 2017. 12. 08. 09:26
Előzmény: #45859  kimpaa
#45866
Érdekes, mert nekem vannak ezek, és idén a 2016-os bevallásomat megcsinálták, és az ügyfélkapun keresztül jóváhagytam. Egy teljesen új rendszer van már idéntől. A brokicégek beküldik az adatokat, és ezt a részt is tölti a NAV. Ráadásul meglepően felhasználóbarátra sikerült.
Clint
Clint 2017. 12. 08. 09:25
Előzmény: törölt hozzászólás
#45865
Per un pugno di dollari. 1,5 év múlva együtt szívarozunk.
ramones
ramones 2017. 12. 08. 09:23
Előzmény: #45858  Snapsz
#45864
nem küldenek már csekket, utalni kell
Törölt felhasználó 2017. 12. 08. 09:23
Előzmény: #45861  kimpaa
#45863
jo akkor szoljanak nekem is,mondjuk konzumnál szoltak,igaz,
Törölt felhasználó 2017. 12. 08. 09:23
Előzmény: #45859  kimpaa
#45862
azé vegyen aranyat is sose lehet tudni ,abbol vehet kaját sose lehet tudni volt már ilyen,és millpengö is
kimpaa
kimpaa 2017. 12. 08. 09:22
Előzmény: #45855  Törölt felhasználó
#45861
A BÉT mindig is bennfentes volt és marad is, el kell fogadni

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek