Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2017. 12. 07. 13:45
Előzmény: #45699  atikasz
#45700
Mert amikor áll a kereskedés egy órát, akkor kicsit oldalba kell rúgni az eladót, vagy a vevőt!
atikasz 2017. 12. 07. 13:41
Előzmény: #45695  TitusPullo
#45699
miért kéne vételre robot ha eddig pont tartani próbàltàk,hogy el ne szàljon?
Dodo34
Dodo34 2017. 12. 07. 13:37
Előzmény: #45691  thinkpositive
#45698
annyit ez is ér, mint az "UPPPPPPPPPPPPP!!!"" meg "FELLLLLLLLLLLLLLLL!".....
Törölt felhasználó 2017. 12. 07. 13:36
Előzmény: #45695  TitusPullo
#45697
Hogy robot-e azt nem tudom, de hogy karbantartják, biztos!!!!
daniel21 2017. 12. 07. 13:35
Törölt hozzászólás
#45696
TitusPullo
TitusPullo 2017. 12. 07. 13:33
#45695
Csak robotvétel a vételin...jól gondolom?
almafa111 2017. 12. 07. 13:31
Előzmény: #45693  Törölt felhasználó
#45694
Így fogok tenni ezentúl!
Törölt felhasználó 2017. 12. 07. 13:24
Előzmény: #45689  almafa111
#45693
Minden fórumban eljátszod a 'DE Mijééért?' előadást! Neked nincsenek saját meglátásaid? szimpatikusabb lenne, ha az elképzelésedet a többiekkel megosztanád, majd megkérdeznéd a véleményüket arról!
almafa111 2017. 12. 07. 13:24
Előzmény: #45690  Dodo34
#45692
Mondjuk gratulálok annak aki erre mínuszt adott. Elég nagy érzelmi intelligenciával rendelkezhetsz... Mert, engem savazhattok, de valaki beírja, hogy a szülei betegek és magányos, amire Ti mínuszt nyomtok. Gratula!
thinkpositive
thinkpositive 2017. 12. 07. 13:23
Előzmény: #45690  Dodo34
#45691
Kérlek ne itt. 1,5 órája írtad odaát, hogy befejezted az off-ot, de azóta sem volt egyetlen részvénnyel kapcsolatos hozzászólásod sem.
Számos más fórum is van a neten, ahol az ilyen dolgokat ki lehet beszélni.
Dodo34
Dodo34 2017. 12. 07. 13:17
Előzmény: #45686  Turkiz
#45690
ez mondjuk így van. anyám az agyvérzése óta nem tud rendesen beszélni, apám meg hallgatag....szóval nagyon nincs kivel csevegnem
almafa111 2017. 12. 07. 13:14
Előzmény: törölt hozzászólás
#45689
Amihez jobban értek, abban szoktam segíteni másoknak. ;)
atikasz 2017. 12. 07. 13:11
Előzmény: törölt hozzászólás
#45688
egyszerübb,de veszélyes is tud lenni,valaki félre informàlja azt az alapjàn dönt:)
Törölt felhasználó 2017. 12. 07. 13:11
#45687
Almafa k*rvára idegesítő. Tudnék még mondani 3-4 nevet a fórumról,akik Fluimucil Ábelt játszanak reggeltől-estig!
Turkiz
Turkiz 2017. 12. 07. 13:09
Előzmény: törölt hozzászólás
#45686
Ráadásul csak venni kellene a fáradságot, és visszaolvasni, már sokan, sokszor leírtuk mit várunk. De semmi nem elég...Almafa, beszélgess Dodoval az OPUS topikban. Ő úgyis csak arra vár, hogy valaki kérdezzen, és meghallgassa.
Donqatto
Donqatto 2017. 12. 07. 13:08
Előzmény: #45682  almafa111
#45685
Csak gondold végig...aztán jönnek a válaszok maguktól! Mire kellhet 30 milliárd a kérdés :)
thinkpositive
thinkpositive 2017. 12. 07. 13:08
#45684
Vétel
Cég    Aj.    Db    Ár
-    1    33 db    3 195 HUF
-    1    1 200 db    3 191 HUF
-    3    250 db    3 190 HUF
-    1    500 db    3 188 HUF
-    1    300 db    3 182 HUF
-    2    2 600 db    3 180 HUF
-    2    80 db    3 178 HUF
-    2    280 db    3 176 HUF
-    1    50 db    3 175 HUF
-    2    1 025 db    3 171 HUF
Eladás
Ár    Db    Aj.    Cég
3 236 HUF    150 db    1    -
3 237 HUF    150 db    1    -
3 240 HUF    368 db    1    -
3 250 HUF    50 db    1    -
3 262 HUF    250 db    1    -
3 264 HUF    200 db    1    -
3 265 HUF    100 db    1    -
3 266 HUF    150 db    1    -
3 268 HUF    208 db    1    -
3 269 HUF    600 db    1    -
Szalmabol_Egeret 2017. 12. 07. 13:07
Törölt hozzászólás
#45683
almafa111 2017. 12. 07. 13:01
#45682
Valaki segítene, hogy mi az az esemény ami miatt mindenki up-ot vár? A madarak is azt csiripelik, hogy Konzimban ML-kedés lesz, de mi a kiváltó tényező? A tőkeemeléstől miatt miért lenne up? Köszönöm, ha valaki leírja ennek az összefüggését.
Joe76 2017. 12. 07. 12:45
Törölt hozzászólás
#45681

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek