Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
jofej 2017. 11. 20. 15:37
Előzmény: #44559  signal2
#44560
15.11-es Portfolio cikket ajánlom figyelmedbe.
signal2
signal2 2017. 11. 20. 15:35
Előzmény: #44558  jofej
#44559
Ezt hogy érted? Szerinted hol épül fel?
jofej 2017. 11. 20. 15:34
#44558
Paks nagyon beindult!  A beruházás körül ingatlan téren is nagy lehetőségek vannak és szerintem ezt a Konzum nem hagyja ki.
mikro81
mikro81 2017. 11. 20. 15:12
Előzmény: #44555  Törölt felhasználó
#44557
nem baj! sajnos ilyen is van!
megy ez vissza türelem!
Hajra KONZUM UP!
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2017. 11. 20. 15:12
Előzmény: #44555  Törölt felhasználó
#44556
3073, nem erre számítottam ma, maradjunk ennyiben..
Törölt felhasználó 2017. 11. 20. 15:11
#44555
Gyökér napizók leverték az árfolyamot!
Törölt felhasználó 2017. 11. 20. 15:04
Előzmény: #44553  hibaz
#44554
Illene nagyon, de jelenleg csak csipegetik. Egyébként szerintem az is baj lesz hamarosan, hogy az ára a Marika néniknek drága lesz.
hibaz 2017. 11. 20. 15:00
#44553

Remélem a héten visszaugrunk ebbe a meredek emelkedő csatornába.......legyen ez a pénteki cél
http://www.kepfeltoltes.eu/view.php?filename=945Konzum_r_s_11.20..jpg
-bubu-
-bubu- 2017. 11. 20. 14:59
Előzmény: #44550  -bubu-
#44552
"A felhatalmazás alapján az igazgatóság jogosult lenne az alaptőkét bármilyen gyakorisággal, bármely alaptőke-emelési módon történő felemelésére, mindezt a névértéktől eltérő kibocsátási érték meghatározása mellett.
MarikaNenje
MarikaNenje 2017. 11. 20. 14:52
Előzmény: #44548  signal2
#44549
Aranyoskám, ne strómanozzál alaptalanul. Kedveském. 
signal2
signal2 2017. 11. 20. 14:49
Előzmény: #44547  Törölt felhasználó
#44548
ML stróman.Sok építési munkában benne van, de 90%-ban a Mészáros és Mészáros Kft.-vel. 
A példámmal élve: Csányi nem hülye, látszik, hogy az agráriumot saját magának szeretné. Kérdés, hogy ennek mi köze a tőzsdei cégéhez, az OTP-hez?
A Mészáros és Mészáros Kft.-nek mi köze a Konzumhoz vagy az Opushoz vagy az Appeninnhez?
Törölt felhasználó 2017. 11. 20. 14:46
Előzmény: #44546  signal2
#44547
Nem egészen ebből a hírből az jön le, hogy ML nem hülye és az atom bizniszt saját magának szeretné.
signal2
signal2 2017. 11. 20. 14:36
Előzmény: #44544  sportyman
#44546
Ez olyan, mintha az OTP-be beírnád, hogy a Pick új szerződést kötött.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2017. 11. 20. 14:34
#44545
ehh, de nyögvenyelős ma ez a sztori, itt kolbászolunk pár 10 Ft-on belül.
Nem baj, nagyobb lesz a kilövés a rákészülés után :D
Törölt felhasználó 2017. 11. 20. 13:37
Törölt hozzászólás
#44543
Törölt felhasználó 2017. 11. 20. 13:37
Előzmény: #44541  Törölt felhasználó
#44542
ráborítottak sajna
Törölt felhasználó 2017. 11. 20. 13:11
Előzmény: #44540  Törölt felhasználó
#44541
már a könyve is alakul...

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek