Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Atletico 2017. 11. 17. 22:23
Előzmény: #44417  zsoltee77
#44420
200 körülröl van egy kis pakkom opusban. Azóta nem vettem,de veszek konzit, Kösz a tippet.
nyomjadocsem 2017. 11. 17. 22:19
Törölt hozzászólás
#44419
nyomjadocsem 2017. 11. 17. 22:16
Törölt hozzászólás
#44418
zsoltee77
zsoltee77 2017. 11. 17. 22:16
Előzmény: #44416  Atletico
#44417
Az emelkedő trendhez viszonyítva Konzum lemaradó jelenleg, Opus meg kicsit előreszaladt. Konzum kicsit talán nyugisabb.
Atletico 2017. 11. 17. 22:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#44416
Van egy kis tőkém. Szerintetek érdemes még beszállni a Konziba? Vagy még az Opin gondolkodom.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2017. 11. 17. 22:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#44415
ott egyszer voltam benne, de tartottam a beragadástól én is és pár száz (!) huf nettóval elengedtem :)
 még jó is lehet, de egyelőre vannak más lehetőségek is, amik vlsz hamarabb beérhetnek, lásd CIG és BIF, meg persze a Konzum.
A feltörekvők közül a bif az első nálam, azt árgus szemekkel figyelem, konzum alap, a többivel észnél kell lenni (opus beszállóra vár)
nyomjadocsem 2017. 11. 17. 22:00
Törölt hozzászólás
#44414
nyomjadocsem 2017. 11. 17. 21:59
Törölt hozzászólás
#44413
Atletico 2017. 11. 17. 21:56
Előzmény: törölt hozzászólás
#44412
Én enyhén beragadtam, de remélem jövő héten:UP
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2017. 11. 17. 21:55
Előzmény: törölt hozzászólás
#44411
off: bif-ben volt két köröm nekem is a héten, de egyelőre eladtam mindet.
Lehet benne potenciál a SZIT nagyúrrá válással :D
Ki fog lőni hamarosan .s limitre megy, kedvencek között ott is van, 1500-nál visszaszállok ;)
nyomjadocsem 2017. 11. 17. 21:52
Törölt hozzászólás
#44410
Atletico 2017. 11. 17. 21:42
Előzmény: törölt hozzászólás
#44409
Az Appeninből kiszálltál már?
croker
croker 2017. 11. 17. 21:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#44408
Remélem lesz rá lehetőségem, max használtan venni. Az Ignis még nem okozott csalódást, gondolom az sem okozna.A kedvenc még a Honda Accord. Suzukiban meg az új sx4 scross is jó. Na de elég is az autókból.
Szép estét!
ramones
ramones 2017. 11. 17. 20:53
Előzmény: #44406  zsoltee77
#44407
corollám cseréltem le, mondjuk én alapból több mint 1 misit lealkudtam az árából, aztán zártvégű lizing...
zsoltee77
zsoltee77 2017. 11. 17. 20:49
Előzmény: #44396  ramones
#44406
Közben megnéztem a hahu-n, hát a CH-R kissé drága. Sajnálok ennyi pénzt egy személyautóra, függetlenül attól, hogy megtehetném-e. 
zsoltee77
zsoltee77 2017. 11. 17. 20:35
Előzmény: #44400  Törölt felhasználó
#44405
Sokan eleve politikai indíttatásból tartották távol magukat és nem hitték el a sztorit. Aki elhitte és eleve bízott bennük, ők voltak a pionírok ezekben a papírokban, és a nagy pénzt is mi tesszük el. Én már nem aggódom a kimaradókért, 310-nél még a kétkedők is felugorhattak az Opus vonatra, miután bizonyítékot láthattak arra, hogy a vezetés korrekt. Azóta duplázott az árfolyam. Ennyi.
nyomjadocsem 2017. 11. 17. 20:30
Törölt hozzászólás
#44404
nyomjadocsem 2017. 11. 17. 20:29
Törölt hozzászólás
#44403
karildo 2017. 11. 17. 20:27
Előzmény: #44394  HARDCORETERROR
#44402
Á nem 4-5k lesz, hanem majd a bux is elbújhat mellette. Mindenkinek sok sikert. Hamarosan mindenhol kolbászból lesz a kerítés.  :)))))))
zsoltee77
zsoltee77 2017. 11. 17. 20:24
#44401
Köszi fiúk, többiektől meg bocsánat az autós offért. :)
CH-R nekem nagyon bejön, de hátul szűk és sötét, gyerekek nem látnak ki belőle.
A Yaris jópofa és nekem is tetszik, de családi járgánynak kicsi. Két lány, sok cucc. :)
Auris esetleg, nem tudom, még semmi nem dőlt el.
Feleslegesen viszont nem akarom szórni a pénzt még akkor se, ha a Konzum 5000 lesz Karácsonyra. :)
Az automata Vitara GL+ kétszínű metál fényezéssel 4,74M. Méretben szerintem optimális, magam mögé is be tudok ülni kényelmesen, pedig én is 180+ cm vagyok.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek