Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
zsaver 2017. 11. 16. 19:19
Előzmény: #44258  northsea
#44260
Most csak javaslat lesz, majd dec. 8-án a közgyűlés után kiderül, hogy mikor kerül sor a tőkeemelésre (lehet csak jövőre). 
HoStrucc
HoStrucc 2017. 11. 16. 19:18
Előzmény: #44258  northsea
#44259
Ennyire biztosak vagytok egy ekkora emelkedesben? 
northsea 2017. 11. 16. 18:53
Előzmény: #44252  jofej
#44258
Hátde, ha 3k körül emelnek, akkor a rallyban eleve 20-30% diszkonttal jutalmazzák az új befektetőket. 
zsaver 2017. 11. 16. 18:52
Előzmény: #44249  Metwolf
#44257
Zarkörű aportos tőkeemelés esetleg, - de meglepő lenne ha ML-nek lenne még a szalmazsákban pénze.
Lehet nyílt jegyzéses tőkeemelés is.
Kivi vagyok?
jofej 2017. 11. 16. 18:49
Előzmény: #44253  zsoltee77
#44256
Nem érdekük, hogy magas áron történjen a tőkeemelés. Az emelés után viszont indulhat a rali :)
zsoltee77
zsoltee77 2017. 11. 16. 18:41
Előzmény: #44254  lukskypoker
#44255
A céláram minimum 4000, úgyhogy majd meglátjuk, hogy én Konzum tulaj leszek-e még sokáig, meg egyáltalán lesz-e rally? :)
lukskypoker
lukskypoker 2017. 11. 16. 18:38
Előzmény: #44253  zsoltee77
#44254
mosssa-mosssa!
hétfőn már nem akarok nap végén konzum tulaj lenni
meghagyom a nagy pénzt a sok überspekának:-))
zsoltee77
zsoltee77 2017. 11. 16. 18:36
Előzmény: #44252  jofej
#44253
és ha feltámad a tenger, a népek tengere? ÉS elmossa a moderátort limitestől? :)))
jofej 2017. 11. 16. 18:24
Előzmény: #44249  Metwolf
#44252
Szerintem az árfolyamot egyenlőre nem fogják hagyni emelkedni. A tőkeemelést csak dec. 8. után tudják végrehajtani, addig nem szállhat el az árfolyam. 
Metwolf
Metwolf 2017. 11. 16. 18:13
Előzmény: #44250  HARDCORETERROR
#44251
Nekem is van belőle bőven, kíváncsi vagyok a folytatásra. Ha jó hír jön holnap akkor új csúcsra mehet, nem vitás. Viszont akkor a másik két M.L. papír is rallyzni fog, plusz még a többi potyautast is ránthatják magukkal fel. Hajrá! :-)
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2017. 11. 16. 18:07
Előzmény: #44249  Metwolf
#44250
Holnap gigaup lesz, én betaraztam a napokban. Jövő hétre 3.700-at várok.
Metwolf
Metwolf 2017. 11. 16. 17:57
Előzmény: #44248  kimpaa
#44249
Az Opus tőkeemelésből kiindulva és szem előtt tartva a részvényesek érdekét, 3000Ft körüli áron történő zártkörű tőkeemelést tartanék korrektnek most első körben. Ha így lesz, és nem nyomott áron emelnek akkor hétfőn indul az előrehozott Mikulás rally.
kimpaa
kimpaa 2017. 11. 16. 17:50
Előzmény: #44247  Metwolf
#44248
Mire számítasz?
Metwolf
Metwolf 2017. 11. 16. 17:46
Előzmény: #44244  jofej
#44247
Gondolom holnap is csak piaczárás után közlik a határozati javaslatokat. Ma döglés volt, még éppen benne maradt az emelkedő háromszögben.
Törölt felhasználó 2017. 11. 16. 17:25
Előzmény: #44245  hibaz
#44246
z3019
hibaz 2017. 11. 16. 16:07
Előzmény: #44244  jofej
#44245
Köszönöm.......tudod,én csak a chartot nézegetem...:))
jofej 2017. 11. 16. 16:04
Előzmény: #44242  hibaz
#44244
"A kereskedés zárását követően a Konzum bejelentette, hogy december 8-ára rendkívüli közgyűlést hívott össze. Ennek napirendjén - az egyéb napirendi pont mellett - a társaság alaptőkéjének felemelése szerepel. Az alaptőke-emelés pontos részleteiről várhatóan jövő hét végén kaphatnak bővebb tájékoztatást a részvényesek, a cég igazgatósága november 17-ére ígérte, hogy a napirendekhez tartozó írásos előrejelzéseket publikálják."     Ez egy nov.9-i  Napi.hu-s cikkből van.
andaxin 2017. 11. 16. 15:57
Előzmény: #44240  jofej
#44243
Ezzel az iránnyal és aránnyal együtt tudnék élni.
hibaz 2017. 11. 16. 15:54
Előzmény: #44240  jofej
#44242
Holnap lesz hír,ez biztos ????
Törölt felhasználó 2017. 11. 16. 15:53
Előzmény: #44240  jofej
#44241
Reméljük így már a 3000 nem ellenállás, hanem támasz lesz!

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek