Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lukskypoker
lukskypoker 2017. 11. 08. 14:25
Előzmény: #43415  ohnetatto
#43420
Annak már a fele sem tréfa:-)
sportyman 2017. 11. 08. 14:24
Előzmény: #43414  ohnetatto
#43419
Ez a legbiztosabb ML papir jelenleg long szempontbol.
hibaz 2017. 11. 08. 14:24
Előzmény: #43415  ohnetatto
#43418
2750,megint jöhet egy pihi
lizabell
lizabell 2017. 11. 08. 14:24
Előzmény: #43413  karildo
#43417
És még az opusból ugráljon ki 2 millió eladó
northsea 2017. 11. 08. 14:24
Előzmény: #43415  ohnetatto
#43416
Mindig jön följebb, puffer az öntésnek.
ohnetatto 2017. 11. 08. 14:23
Előzmény: #43414  ohnetatto
#43415
12k 670-en vetelen
ohnetatto 2017. 11. 08. 14:21
Előzmény: #43413  karildo
#43414
2689
karildo 2017. 11. 08. 14:21
Előzmény: #43407  lizabell
#43413
Erre én is gondoltam. :)))))))
ohnetatto 2017. 11. 08. 14:20
Előzmény: törölt hozzászólás
#43412
2656
lizabell
lizabell 2017. 11. 08. 14:20
Előzmény: törölt hozzászólás
#43411
Tök jó az avatarod:-) re:goooo
northsea 2017. 11. 08. 14:20
#43410
620-on szép kis kosár a lepottyanóknak
Törölt felhasználó 2017. 11. 08. 14:19
Törölt hozzászólás
#43409
northsea 2017. 11. 08. 14:18
#43408
Kiment a kajakóma a brokikból. 
lizabell
lizabell 2017. 11. 08. 14:18
Előzmény: #43403  karildo
#43407
Indulhatna a Konzum felső limitre, jól mutatna a random konferencián.
feel
feel 2017. 11. 08. 14:18
#43406
lehet indul....
ohnetatto 2017. 11. 08. 14:17
Előzmény: #43404  ohnetatto
#43405
már zöld is
ohnetatto 2017. 11. 08. 14:17
Előzmény: #43403  karildo
#43404
újra támadjuk a 600-as szintet. real 2597
karildo 2017. 11. 08. 13:47
Előzmény: #43402  Törölt felhasználó
#43403
Mind a kettő jó, ha kap megerősítést másnap.
Törölt felhasználó 2017. 11. 08. 13:44
Előzmény: #43401  karildo
#43402
A doji jobb lenne.
karildo 2017. 11. 08. 13:42
#43401
Nap végén doji vagy hammer gyertya lesz???

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek