Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Konzumos
Konzumos 2017. 11. 07. 12:49
Előzmény: #43077  Konzumos
#43080
2635
Bubu84
Bubu84 2017. 11. 07. 12:48
Előzmény: #43072  thinkpositive
#43079
müködj!!!
Törölt felhasználó 2017. 11. 07. 12:48
Törölt hozzászólás
#43078
Konzumos
Konzumos 2017. 11. 07. 12:48
#43077
2600 indulunk
northsea 2017. 11. 07. 12:48
Előzmény: #43070  Juvefan
#43076
Opiban meg közel egymillió papír nem akar jobb belátásra térni. Jól látszik a célközönség közötti különbség.
ohnetatto 2017. 11. 07. 12:48
Előzmény: #43071  hibaz
#43075
lehet a konzum indítja a következő emelkedést? azt hittem az opus
Bubu84
Bubu84 2017. 11. 07. 12:48
Előzmény: #43068  thinkpositive
#43074
akik kiszórták fent csak elkezdhetnék venni
zsoltee77
zsoltee77 2017. 11. 07. 12:48
Előzmény: #43072  thinkpositive
#43073
bakker még épp kaptam alsó limiten :D
thinkpositive
thinkpositive 2017. 11. 07. 12:47
#43072
Elfogyott. Indul vissza.
hibaz 2017. 11. 07. 12:47
Előzmény: #43068  thinkpositive
#43071
Relatív erő első jele.....
Juvefan
Juvefan 2017. 11. 07. 12:47
Előzmény: #43068  thinkpositive
#43070
mindjárt indulunk fel :))
Bubu84
Bubu84 2017. 11. 07. 12:47
Előzmény: #43066  thinkpositive
#43069
A konzmban 1 limites nap volt, az hogy fittyenhet így le? nem túl fair dolog.
thinkpositive
thinkpositive 2017. 11. 07. 12:46
#43068
Csipegetik a 84-et. 690-ig nincs 12000 db.
Törölt felhasználó 2017. 11. 07. 12:45
Törölt hozzászólás
#43067
thinkpositive
thinkpositive 2017. 11. 07. 12:44
Előzmény: törölt hozzászólás
#43066
A 6 nap OPUS limit sem volt az. Ez annak a következménye. Az elmúlt napokban szinte mindenki egyetértett abban hogy lesz korrekció és abban is hogy durva lesz, csak senki nem tudta mikor. Most lett.
Törölt felhasználó 2017. 11. 07. 12:43
Törölt hozzászólás
#43065
Törölt felhasználó 2017. 11. 07. 12:40
Törölt hozzászólás
#43064
zsoltee77
zsoltee77 2017. 11. 07. 12:39
Előzmény: törölt hozzászólás
#43063
Én is beragadtam bahhh.... :D
andaxin 2017. 11. 07. 12:38
Előzmény: törölt hozzászólás
#43062
Nem azt mondtam, hogy vége. Épp az jár a fejemben, hogy vajon Jászai mennyire szeretne kiállni két nap full bukó után egy nagy csapat részvényes elé... nem hiszem, hogy tovább zuhan. De ez csak egy gondolat.
pantya70 2017. 11. 07. 12:33
Törölt hozzászólás
#43061

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek