Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 10. 31. 09:56
Előzmény: törölt hozzászólás
#42040
2570-2610 jelenleg.
balentum 2017. 10. 31. 09:54
Törölt hozzászólás
#42039
atikasz 2017. 10. 31. 09:50
Előzmény: #42036  Lastdeposit
#42038
a main vagy az augusztusin?:)
mai 2fi híján meg volt
Schmuck
Schmuck 2017. 10. 31. 09:46
#42037
Szerintem lemegy addig ;)
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 10. 31. 09:41
Előzmény: #42035  tokugawa_ieyasu
#42036
Én a résen állok, ha nem kapok ott nem veszek. Hajrá!!!!
tokugawa_ieyasu
tokugawa_ieyasu 2017. 10. 31. 09:35
#42035
zutyu
Schmuck
Schmuck 2017. 10. 31. 09:29
#42034
Visszacsorgast varjak :), mint en is :) meg venni szeretnek :)
atikasz 2017. 10. 31. 09:26
Előzmény: #42031  ohnetatto
#42033
annyira még nem akarják venni,igaz op nem is akadt ki:)
Schmuck
Schmuck 2017. 10. 31. 09:17
#42032
Elvileg illene duplaznia, mint az Opinak, szoval, 6000 felett varom :)
ohnetatto 2017. 10. 31. 09:17
Előzmény: #42028  atikasz
#42031
Igen, ha az opus kiakad akkor jonnek ide mint tegnap:)
Törölt felhasználó 2017. 10. 31. 09:14
Előzmény: #42027  OTP69
#42030
Én sem adom. Bár én hosszabb távon szeretnék tulajdonos maradni a Konziban. Még bővíteném is a pakkomat, csak már nincs pénzem.
Törölt felhasználó 2017. 10. 31. 09:13
#42029
Még nincs meg a 15perccel késleltetett adat sem a bét oldalán, de már kiakad az Opus! :)
atikasz 2017. 10. 31. 09:13
Előzmény: #42026  ohnetatto
#42028
utána jön ez,akkor lesz rá idejük:)
OTP69
OTP69 2017. 10. 31. 09:12
#42027
Julius 12-e ota vegre +3.21%-on vagyok!! (a -50%-rol) innen en mar el nem adom...csak 4000Ft felett
ohnetatto 2017. 10. 31. 09:10
Előzmény: #42025  ohnetatto
#42026
2715. Opus mindjart kiakad megint
ohnetatto 2017. 10. 31. 09:08
Előzmény: #42024  ohnetatto
#42025
Opus 13,5%+
ohnetatto 2017. 10. 31. 09:07
Előzmény: #42023  Zsirosbeodon
#42024
2700
Zsirosbeodon 2017. 10. 31. 09:01
Előzmény: #42022  lizabell
#42023
2 650 HUF 12 902 dbMa 09:00:26
lizabell
lizabell 2017. 10. 31. 08:57
Előzmény: #42011  OTP69
#42022
vagy szereti  a forró lángost:-) hogy röhögtek rajtunk nyáron...
Törölt felhasználó 2017. 10. 31. 08:48
Előzmény: #42020  Zsirosbeodon
#42021
köszi....

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek