Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Zsirosbeodon 2017. 10. 31. 08:47
Előzmény: #42018  Törölt felhasználó
#42020
igen, már nem komolytalankodunk 20%-al :)
OTP69
OTP69 2017. 10. 31. 08:47
Előzmény: #42018  Törölt felhasználó
#42019
igen
Törölt felhasználó 2017. 10. 31. 08:46
Előzmény: #42017  Zsirosbeodon
#42018
mert már 15-öt megy, nem 20-at...?
Zsirosbeodon 2017. 10. 31. 08:44
Előzmény: #42015  Törölt felhasználó
#42017
forintra pontosan
pantya70 2017. 10. 31. 08:44
Törölt hozzászólás
#42016
Törölt felhasználó 2017. 10. 31. 08:42
Előzmény: #42014  Zsirosbeodon
#42015
mennyi a limite ma...? 2955  ?
Zsirosbeodon 2017. 10. 31. 08:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#42014
indi 2620
inmediasres 2017. 10. 31. 08:34
Törölt hozzászólás
#42013
pantya70 2017. 10. 31. 08:26
Törölt hozzászólás
#42012
OTP69
OTP69 2017. 10. 31. 08:24
#42011
Jo reggelt, szeretettel varunk vissza mindenkit aki a konzumot (is) szereti :) szerintem jovo heten mar 3000Ft felett leszunk....(ha enm a heten)
kfredd 2017. 10. 31. 08:22
Előzmény: #41996  spy
#42010
Régóta mondom, hogy a legbiztosabb indikátor. Utóbbi időkben 3 részvényben látott szakadást: Opus, OTP és már a konzumot is 1200 ra várja.. Ezzel szemben a valóságot mindenki látja :)DD De már a  reakcióját látva elég ideges valamiért :)DD
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 10. 31. 08:18
Előzmény: #42008  P84
#42009
:) Sajnálom, hogy ennyire átlátsz a szitán, be kell vallanom, hogy igen. Mivel ártatlan embereket ritkán ítélnek el, így nyugodtan kereskedem ma is! :)
P84 2017. 10. 31. 08:16
Előzmény: #41998  Lastdeposit
#42008
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 10. 31. 07:59
Előzmény: #42004  Törölt felhasználó
#42007
Örülök, hogy van, de lesz nekem is! Tudod, nekem már akkor is volt, amikor Te még fundásat játszottál! :)
roland75
roland75 2017. 10. 31. 07:28
Előzmény: #42002  Lastdeposit
#42006
Volt ez már 10 perc alatt limiten.A medve nem játék,hát még a bika!
zsoltee77
zsoltee77 2017. 10. 31. 07:19
Előzmény: #42004  Törölt felhasználó
#42005
Ne őrjíts meg. :))
Törölt felhasználó 2017. 10. 31. 07:14
Előzmény: #41998  Lastdeposit
#42004
Nekem már van. 
zsoltee77
zsoltee77 2017. 10. 31. 07:04
Előzmény: #42002  Lastdeposit
#42003
Hajrá! :)))
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 10. 31. 06:51
Előzmény: #42000  roland75
#42002
Ettől tartok én is. 😂
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 10. 31. 06:50
Előzmény: törölt hozzászólás
#42001
2600 körül.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek