Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
roland75
roland75 2017. 10. 31. 06:12
Előzmény: törölt hozzászólás
#42000
A 2500,és 25xx jó lehet (ne) ,de gyakorlatilag tegnap vissza is tesztelt.Az hogy belevegyél ott már szvsz nem fogják engedni,lásd opi,hiába álsz alá nem engedik hogy belenyúlj.Cseh brokik gyorsan elintézik,hogy kapkodás lesz belőle megint.
pantya70 2017. 10. 31. 00:51
Törölt hozzászólás
#41999
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 10. 30. 22:50
Előzmény: #41997  sportyman
#41998
A holnapi napon, ha kapok jó àron még, tulaj leszek! 😂
sportyman 2017. 10. 30. 22:47
Előzmény: #41985  roland75
#41997
Egy limites nap felfele...nincs az plyan messze.
spy
spy 2017. 10. 30. 22:42
Előzmény: #41980  kfredd
#41996
Ne bántsátok Sarpacát. Az OTP emelkedést is végigkárogta és most látjátok, hogy hol tart otika... amíg itt van addig nincsen gond... :)
rrrobi
rrrobi 2017. 10. 30. 21:57
Előzmény: #41994  evazeller
#41995
Köszi elolvasom
evazeller
evazeller 2017. 10. 30. 21:57
Előzmény: #41992  rrrobi
#41994
igen, lekereskedtem
mai nap visszaolvasható kisbüfik-topikban , mit tettem
evazeller
evazeller 2017. 10. 30. 21:56
Előzmény: #41987  kimpaa
#41993
bizony
új csúcs
mint opusban, mint appeninnben
rrrobi
rrrobi 2017. 10. 30. 21:52
Előzmény: #41986  evazeller
#41992
Éva lekereskedted a mai napot vagy "csak" ülsz benne?
roland75
roland75 2017. 10. 30. 21:32
Előzmény: #41986  evazeller
#41991
A forgalom biztató,konszolidáció megvoltcsökkenő csati áttőrve,hangulat rendben,a gyerekek meg szárnyalnak stbstbstb Minden adott hozzá.:)
nyomjadocsem 2017. 10. 30. 21:31
Törölt hozzászólás
#41990
Snapsz
Snapsz 2017. 10. 30. 21:28
#41989
A vihar miatti áramszünet miatt el voltam zárva a világtól, nem fértem hozzá a kereskedési rendszerhez. Csak késő délután néztem a szép emelkedést. Így legalább nem volt lehetőségem eladni. :)
krakk 2017. 10. 30. 21:28
Előzmény: #41980  kfredd
#41988
Igazolom: Cimballi, Szarvasvadász régi nagy nevek a fórumban. Kár, hogy névszerint már eltüntek a fórumokból. Többen is vannak...pl Hjanek. Sarpac is érdemi hozzászóló. Vigyázzatok a személyeskedéssel! Pár napja én is túlzásba vittem, fel is jelentettek a nagy örömködésben lelkes pilótások..
kimpaa
kimpaa 2017. 10. 30. 21:25
Előzmény: #41986  evazeller
#41987
Már 3500? Az új csúcs lenne. De végre ez is elindult, habár én adtam is. Holnap lehet veszek vissza, csak ez a szellős ajánlati könyv zavar mindig :)
evazeller
evazeller 2017. 10. 30. 21:21
Előzmény: #41985  roland75
#41986
szerintem nem túl rögös
3500 benne van a mai kitörés alapján
roland75
roland75 2017. 10. 30. 21:18
Előzmény: #41982  evazeller
#41985
Szépen kitört,az emelkedő csati teteje 3K felett van!Ha kicsit rögös is az út,de meglesz az.
inmediasres 2017. 10. 30. 21:13
Törölt hozzászólás
#41984
Törölt felhasználó 2017. 10. 30. 20:45
#41983
Tapasz!!! Ha még egyszer meglátom, hogy ilyeneket írsz egyrészt az Opus Global Nyrt-ről, másrészt azok tiszteletreméltó tulajdonosairól, nemhogy kirúglak az udvarból, de még fel is négyeltetlek és a királyi palota négy tornyára leszel feltűzve. Remélem, érthetően fogalmaztam.
evazeller
evazeller 2017. 10. 30. 20:44
Előzmény: #41981  Sarpac
#41982
"Ami meg a ML cégeknél zajlik jelenleg a jó Isten sem tudja mi van. "
hát ő lehet, nem figyel rá, mi viszont igen és tudjuk, mi van
emelkedés
Sarpac
Sarpac 2017. 10. 30. 20:35
Előzmény: #41980  kfredd
#41981
Beteg vagy jobbulást! Többet nem reagálok arra amit írsz. Ha buzi vagy keres megfelelő társkereső oldalt van egy pár belőlük is. Ha nincs véleményed amit vállalsz akkor kevesebb vagy a semminél! Ja ezt már írtam! Én vállalom és az, hogy valaki felhívja a rengeteg kisbefektető figyelmét aki hiteltől kezdve a házát is betolja egy olyan dologba ami bármikor összeomolhat az messze nem olyan kártékony mint aki biztat rá, hogy vedd és később odalesz mindene! A tőzsdén két irány van nem egy!
Ami meg a ML cégeknél zajlik jelenleg a jó Isten sem tudja mi van. 

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek