Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
horemheb 2017. 10. 30. 16:49
#41940
Kíváncsi vagyok, hogy a 11és 20-ezres eladási tétel puffer-e!
pantya70 2017. 10. 30. 16:46
Törölt hozzászólás
#41939
horemheb 2017. 10. 30. 16:39
Előzmény: törölt hozzászólás
#41938
Nem vagyok az, 1400-ról ülök benne tizenezerrel és 2280-90-ről pár ezerrel. De látom, hogy ezt még olcsóbban akarják gyűjteni, azért nem engedik elszabadulni, mint annó! Tőlem ennyiért nem kapják!
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2017. 10. 30. 16:36
Előzmény: #41932  northsea
#41937
Akkor egy sorral alatta tévednek. Nem erősségük a matek nah.
hibaz 2017. 10. 30. 16:36
Előzmény: #41931  horemheb
#41936
Nem kéne,majd ha kifullad a másik 2 rv,,,,,,,,jöhetne ide friss tőke majd akkor....
pantya70 2017. 10. 30. 16:35
Törölt hozzászólás
#41935
treff
treff 2017. 10. 30. 16:35
Előzmény: #41931  horemheb
#41934
reméljük a legjobbakat! :)
pantya70 2017. 10. 30. 16:32
Törölt hozzászólás
#41933
northsea 2017. 10. 30. 16:31
Előzmény: #41923  NyeretlenKeteves
#41932
Egy sorral alatta ott van fehérrel, hogy közkézhányad: 27%, 20,860 m db kibocsátott papperra. Egyébként nagyon kevés, ahogy mikro is mondja.
horemheb 2017. 10. 30. 16:30
Előzmény: #41925  treff
#41931
A másik két ML. papírnál limiten tapossák egymást, talán ezért 2600 felett zárunk! Sajnos nem valószínű itt a limites zárás!
pantya70 2017. 10. 30. 16:29
Törölt hozzászólás
#41930
BuxVelem
BuxVelem 2017. 10. 30. 16:28
#41929
Az durva lesz ha ezt is limitig viszik zárásra...
northsea 2017. 10. 30. 16:28
#41928
Ilyenkor a robot pont bekaphattya. 'Ran out of memory'
hibaz 2017. 10. 30. 16:27
Előzmény: #41925  treff
#41927
30 ft-onként veszem::)))
lukskypoker
lukskypoker 2017. 10. 30. 16:25
Előzmény: #41914  Juvefan
#41926
Batman!
btw appot (is)vettem (730-on) ma...(aztaqrvamutyisztániéletbe)
treff
treff 2017. 10. 30. 16:25
Előzmény: #41919  hibaz
#41925
akad azért eladó, tehát vehetsz bőven!
szívjad csak kifelé az eladó tételeket, hadd menjen felfelé a többi után!
;) :)
BuxVelem
BuxVelem 2017. 10. 30. 16:25
Előzmény: törölt hozzászólás
#41924
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2017. 10. 30. 16:24
Előzmény: #41912  northsea
#41923
https://bet.hu/oldalak/ceg_adatlap/$issuer/1596
5% feletti tulajoknak van 83%... és takarék ha jól tudom olyan két százalék. Tehát max 15% a közkéz. Ezt leüljük a vétén és még ma megvesszük az egészet( ha attól ugye nem akadna ki:-)
northsea 2017. 10. 30. 16:23
Előzmény: törölt hozzászólás
#41922
A tanmese jut eszembe.
– Móricka, nem tudod véletlenül merre van a zsinagóga?
– Ja, véletlenül?!?
ohnetatto 2017. 10. 30. 16:22
Előzmény: törölt hozzászólás
#41921
elég nagy pakkok jelentek meg hirtelen a vételi oldalon

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek