Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Juvefan
Juvefan 2017. 10. 27. 11:07
Előzmény: #41676  signal2
#41680
a 2 db os te voltál ?   :))))))
kimpaa
kimpaa 2017. 10. 27. 11:07
Előzmény: törölt hozzászólás
#41679
ezt hívom úgy hogy szarevő
KONZUM 2 325  2 db 11:05:59
KONZUM 2 329  1500 db 11:05:13
thibi99 2017. 10. 27. 11:06
Törölt hozzászólás
#41678
kimpaa
kimpaa 2017. 10. 27. 11:04
Előzmény: #41675  signal2
#41677
annál csak jobb lehet, pláne ha a leányzók ilyen jól teljesítenek. Jövőt árazzuk
signal2
signal2 2017. 10. 27. 11:01
Előzmény: #41674  Juvefan
#41676
2325-ön belevettem...
úgyhogy sajnos esni fog :))
signal2
signal2 2017. 10. 27. 11:00
Előzmény: #41672  kimpaa
#41675
Szerintem a H1-es jelentés elbizonytalanított sokakat.
Juvefan
Juvefan 2017. 10. 27. 11:00
Előzmény: törölt hozzászólás
#41674
már pettingelnek :))
thibi99 2017. 10. 27. 10:59
Törölt hozzászólás
#41673
kimpaa
kimpaa 2017. 10. 27. 10:57
Előzmény: #41671  signal2
#41672
igen, ezt nem értem. Elvitte a figyelmem, Ott1 meg Opus most néztem mi van ezzel, és meglep hogy ilyen Appeninn meg Opus szárnyalásra semmit se ment
signal2
signal2 2017. 10. 27. 10:53
Előzmény: #41670  kimpaa
#41671
Tény, hogy a tulajdonában álló társaságokat jól meghúzták, amíg ez téli álmot aludt.
kimpaa
kimpaa 2017. 10. 27. 10:51
Előzmény: #41664  Metwolf
#41670
vettem ilyet, lassan ennek kellene jönnie :)
northsea 2017. 10. 27. 10:35
Előzmény: #41668  northsea
#41669
…gondolta Móricka.
northsea 2017. 10. 27. 10:17
#41668
Úgy néz ki elhagyták az elmúlt hetek gyakorlatát, engedik megvenni a szinteket.
Törölt felhasználó 2017. 10. 26. 19:37
Előzmény: #41666  lizabell
#41667
Azt értem, hogy nem engedik menni fel, de azt nem értem, hogy miért esik az anyacsászárné?! :) Holnap veszek még pár darabot ha 2300 alatt marad.
lizabell
lizabell 2017. 10. 26. 18:55
Előzmény: #41665  northsea
#41666
Már nem tudtam nézni, hogy a legkedvesebb papiromban nincs kötés. De ha senki nem segit, marad az a hegy:-(
northsea 2017. 10. 26. 17:49
Előzmény: #41662  lizabell
#41665
Pedig hogy csilingelt a kis kalapácsod :( az 'irdatlan'  hegy meg csak áll. 
Metwolf
Metwolf 2017. 10. 26. 17:44
Előzmény: #41663  spy
#41664
Délután nem voltam, de látom teljesült pár vételem 2300 alatt. Így most újra nálam is van pár ezer. :-)
spy
spy 2017. 10. 26. 16:52
Előzmény: #41662  lizabell
#41663
Nagyon nyomják lefele szegény pappert :(
lizabell
lizabell 2017. 10. 26. 13:32
Előzmény: #41661  northsea
#41662
elkezdtem a 2318 as hegyet, de már minuszba is vagyok:D
northsea 2017. 10. 26. 13:31
Előzmény: #41660  lizabell
#41661
Meg is 'ugrott'. De már elmúlt. :D 
Hihetetlen. De én kiülöm.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek