Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
lizabell
lizabell 2017. 10. 26. 13:26
Előzmény: #41659  ohnetatto
#41660
vettem párat, hátha mozdul 2 forintot:-)
ohnetatto 2017. 10. 26. 13:16
Előzmény: #41658  BuxVelem
#41659
mi van ezzel? megse mozdul másfél órája. De a könyvben sem látok változást.
BuxVelem
BuxVelem 2017. 10. 26. 11:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#41658
A tőzsde általában olyan mint a Jazz, de ez itt Techo.
Nincs improvizálás, minden előre és nagyon precízen meg van  komponálva (vagy legalább is úgy néz ki :D ).
Törölt felhasználó 2017. 10. 26. 11:37
Előzmény: #41655  BuxVelem
#41657
Forgalmat úgy tudnak leghamarabb generálni, ha engedik a a papírt felfelé. Egyébként én is erre gondoltam, hogy idővel a prémiumok közé kellene kerülnie.
nanus 2017. 10. 26. 11:25
Törölt hozzászólás
#41656
BuxVelem
BuxVelem 2017. 10. 26. 09:56
Előzmény: #41651  Törölt felhasználó
#41655
Szerintem ezt is be akarják tornázni a försztklassz-ok közé... persze ahhoz sok minden kell, főleg idő és forgalom...
HoStrucc
HoStrucc 2017. 10. 26. 09:56
Előzmény: #41651  Törölt felhasználó
#41654
Én is ezt érzem. 
northsea 2017. 10. 26. 09:50
Előzmény: #41651  Törölt felhasználó
#41653
Ahogy kiépülne valami vételi szándékkezdemény, rögtön rádob 100-200 db-ot a vételire, aztán 1%-kal eléáll az eladóinak 1000 db-bal. Mindig.
Juvefan
Juvefan 2017. 10. 26. 09:48
Előzmény: #41651  Törölt felhasználó
#41652
igen ahogy írtam gyűjtögetés folyik ezen a szinten aki türelmetlen az dobja, remélem egyre többen megunják, mert akkor előbb indulunk fel :))))
Törölt felhasználó 2017. 10. 26. 09:43
#41651
Mesterségesen tartják itt az árfolyamot. Ez 100%.
Kru
Kru 2017. 10. 26. 09:09
#41650
R: 2315 :/
Juvefan
Juvefan 2017. 10. 26. 08:38
Előzmény: #41647  Törölt felhasználó
#41649
gondoltam :))))
sportyman 2017. 10. 26. 08:06
Előzmény: #41647  Törölt felhasználó
#41648
Konzumban siman benne van iden a 3000. A kis kozkez miatt nem is kell mar olyan boduletes forgalom hozza, mint elsore...
Törölt felhasználó 2017. 10. 26. 07:48
Előzmény: #41640  Juvefan
#41647
A meglévővel felül pufferolja. Jó ötlet a gyűjtésre. Én is így csinálnám.
tjt718 2017. 10. 25. 22:17
Törölt hozzászólás
#41646
zsaver 2017. 10. 25. 22:08
Előzmény: #41635  Juvefan
#41645
Hahaha, 3000,- ! 
A héten tuti nem indul, mert nekem ingerem sincs eladni. 
Majd ha elkezdem adni, akkor elindul a kis ....!
De, ha 3000,- ig nem adnám el, akkor küldöm neked a virtuális pezsgőt!
daniel21 2017. 10. 25. 21:24
Törölt hozzászólás
#41644
torony2
torony2 2017. 10. 25. 17:09
#41643
2315
treff
treff 2017. 10. 25. 16:46
Előzmény: #41635  Juvefan
#41642
na erre befizetek!!!
Ha úgy lesz, meghívlak valamire!
Wuff
Wuff 2017. 10. 25. 16:02
Előzmény: #41639  Snapsz
#41641
Lehet, hogy van egy modi, aki generálja a forgalmat, hogy ne legyen gagyi a papír? Ez szerintem jó előjel lenne...

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek