Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Juvefan
Juvefan 2017. 10. 25. 16:02
Előzmény: #41639  Snapsz
#41640
nem saját magával, hanem gyűjtöget, amint meglesz a darabszám kilő :))
Snapsz
Snapsz 2017. 10. 25. 15:57
#41639
2300-ig 14k körüli támasz, 2333-ig kb. 16k ellenállás. Mintha valaki mesterségesen tartaná 2315-2333 körül. És hozzáteszem, hogy mintha saját magával kereskedne. Ha kicsit felmegy, akkor leönti úgy kb. 2k részvénnyel, majd gyorsan visszavesz pár részvényt, hogy feljebb ugorjon.
Wuff
Wuff 2017. 10. 25. 15:56
Előzmény: #41636  hari69
#41638
Én is hasonlóan jártam az Opiban, csak én akkor dobtam számomra jelentős pakkokat 220 és 260 felett, amikor megindult, mert végig az volt bennem, hogy most megrántják, de megy vissza 210 környékére...
Szerintem bőven belefér, ha ezzel csak nov. vége-dec. felé fognak "foglalkozni", amikor az OPI és API kicsit lenyugodott.
kfredd 2017. 10. 25. 15:55
Előzmény: #41634  HoStrucc
#41637
Szintén. Nem nagy pakk, de egyszerűen unom. Se le, se fel, ez így nem jó játék...:)
hari69
hari69 2017. 10. 25. 15:48
Előzmény: #41632  Juvefan
#41636
OPI-ból kiszálltam 200-nál, hetekig szarakodott ott, Nagy hiba volt! Ezt most már tartom 3000+ ig!
Juvefan
Juvefan 2017. 10. 25. 15:04
Előzmény: #41633  Törölt felhasználó
#41635
nov 8 ig Rc konferenciáig 3000 ölé várom :))
HoStrucc
HoStrucc 2017. 10. 25. 15:02
#41634
Én fontolgatom hogy feladom ezt a pakkot.  Nagyon magára hagyták szegényt 
Törölt felhasználó 2017. 10. 25. 14:58
Előzmény: #41632  Juvefan
#41633
Szálldogálnak hírek, vagy ezek vágyakozások?
Juvefan
Juvefan 2017. 10. 25. 14:46
Előzmény: #41631  hari69
#41632
jövő hét :))
hari69
hari69 2017. 10. 25. 14:36
Előzmény: #41629  Rray
#41631
Hy! 2140 az átlagom, lassan egy hónapja hogy belevettem, ha elérné a 3000-et, idén, elégedett lennék. Az sem kizárt, hogy jövőhéten meglesz!
Törölt felhasználó 2017. 10. 25. 13:52
#41630
Olyan érzésem van, mint amikor opit tartották mesterségesen 200 körül egy hónapig...
Rray 2017. 10. 25. 13:40
Előzmény: #41623  hari69
#41629
Szia!Én nyár közepe óra ülök Konziban elég nagy pakkal, 2300-as átlagárral. Volt idő, amikor 1100 volt az árfolyam, most 2300-as az átlag.  Fura, hogy az anyacég nem emelkedik, a gyerekek pedig szépen híznak.Te/Ti mikorra várjátok Konzinál az emelkedést???
Köszi, Rray
roland75
roland75 2017. 10. 25. 12:56
Előzmény: #41627  northsea
#41628
10000-el betámasztották  felülről nehogy valaki elhiggye hogy ez valaha még  emelkedni fog.
Jaja , a pogózást szeretem ( inkább szerettem még ifjabb koromban).
https://www.youtube.com/watch?v=SGJFWirQ3ks
northsea 2017. 10. 25. 11:47
Előzmény: #41625  roland75
#41627
Jaja. Pedig a Bollinger-zenekar egyre feszesebb ritmusokat játszik. Remélem átcsap pogózásba.
roland75
roland75 2017. 10. 25. 11:18
Előzmény: #41621  northsea
#41625
Viszont a rémületben stabilabb volt!:)
hari69
hari69 2017. 10. 25. 11:16
Előzmény: #41623  hari69
#41624
Na nem a hatalmas forgalom miatt!
hari69
hari69 2017. 10. 25. 11:06
Előzmény: #41622  hari69
#41623
Ha eladnám a pakkomat, nézegettem mit vennék ma helyette, és az jött ki, hogy ugyanezt. :)
hari69
hari69 2017. 10. 25. 10:50
Előzmény: #41616  HoStrucc
#41622

Legjobb 5 vételi ajánlat
Mennyiség Ár
248 2.317
388 2.310
392 2.308
43 2.302
450 2.301
Legjobb 5 eladási ajánlat
Mennyiség Ár
595 2.324
430 2.325
300 2.327
2.000 2.328
236 2.332
northsea 2017. 10. 25. 10:27
#41621
Olyan ez a papír, mint Mertesacker, igen lassan dönti el, hogy merre forduljon. 
Hezitált hogy menjen-e a gyerekek után, most meg esni illett volna, vagy mi. Áll itt széttárt karokkal.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek