Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Audax1 2017. 10. 20. 15:50
Előzmény: #41559  Audax1
#41560
Mehetne már ez is az OPUS és az Appeninn után!
Audax1 2017. 10. 20. 15:48
Előzmény: #41558  Audax1
#41559
De lehet, hogy tévedek:-)
Audax1 2017. 10. 20. 15:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#41558
Üdv. Mindenkinek!
Annyi a köze az Alterának a Konzumhoz, hogy az Alterának Konzum a többségi tulajdonosa.
Zsirosbeodon 2017. 10. 20. 15:30
Előzmény: #41555  torony2
#41557
ez már régebb óta (á)csorog.
Mindig figyelnek rá, hogy az 1-2-3száz milla forgalom meglegyen naponta, de egyébként nincs most élet benne igazán. Egy pici szikra kellene pedig csak ide.....
thibi99 2017. 10. 20. 15:29
Törölt hozzászólás
#41556
torony2
torony2 2017. 10. 20. 15:20
Előzmény: #41551  Zsirosbeodon
#41555
ugy vettem észre, h mióta az Altera nem hozta a várakozásokat, lecsorgott ez is, meg az OPI is.... 
thibi99 2017. 10. 20. 14:36
Törölt hozzászólás
#41554
lizabell
lizabell 2017. 10. 20. 14:04
Előzmény: #41552  Snapsz
#41553
Ideje lenne végre:-)
Snapsz
Snapsz 2017. 10. 20. 13:58
#41552
Figyelem! EKG görbe fel! :)
Zsirosbeodon 2017. 10. 20. 13:55
Előzmény: #41550  ohnetatto
#41551
2365
ohnetatto 2017. 10. 20. 13:41
Előzmény: #41549  Törölt felhasználó
#41550
legyen úgy
Törölt felhasználó 2017. 10. 20. 13:34
Előzmény: #41548  ohnetatto
#41549
4után megy ez is
ohnetatto 2017. 10. 20. 13:34
Előzmény: #41547  Shabani
#41548
opus 13,5 % pluszban. mikor lesz itt is ilyen nap?
Shabani
Shabani 2017. 10. 20. 13:20
Előzmény: #41541  Donqatto
#41547
2350
lupus55 2017. 10. 20. 13:20
Előzmény: #41539  lupus55
#41546
2355
Snapsz
Snapsz 2017. 10. 20. 13:19
#41545
DT-re vettem, még vettem hozzá. De lehet hogy tartani fogom. Szépen alakul.
Zsirosbeodon 2017. 10. 20. 13:17
Előzmény: törölt hozzászólás
#41544
nincsenek eladók...
thibi99 2017. 10. 20. 13:10
Törölt hozzászólás
#41543
Juvefan
Juvefan 2017. 10. 20. 13:08
Előzmény: #41541  Donqatto
#41542
2342
Donqatto
Donqatto 2017. 10. 20. 13:08
Előzmény: #41540  Shabani
#41541
Mennyi az annyi

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek