PORTFOLIO FORUM

A Konzum-story

A társaság bemutatása, áttekintése

..

A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..

A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..

A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..

A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..

A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..

A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..

De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..

Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..

A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..

Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

2221
2222
2223

Metwolf 2017. 10. 17. 09:21

Előzmény: törölt hozzászólás

#41460

Vevői oldal tele van pufferekkel, próbálják átlökni a sávtetőn 2400-on, de amint van egy eladás azonnal kiugrálnak. Ez így kemény dió lesz, forgalom nélkül.

Törölt felhasználó 2017. 10. 17. 09:16

Törölt hozzászólás

#41459

bluetooth 2017. 10. 17. 09:02

Előzmény: #41453 zsaver

#41458

Az a vicc h ezzel én is igy vagyok..

Törölt felhasználó 2017. 10. 17. 09:01

Törölt hozzászólás

#41457

inmediasres 2017. 10. 17. 09:00

Törölt hozzászólás

#41456

Törölt felhasználó 2017. 10. 17. 08:34

#41455

500 db	2 360 HUF	2 340 HUF	120 db
69 db	2 348 HUF	2 350 HUF	300 db
550 db	2 341 HUF	2 360 HUF	100 db
3 200 db	2 340 HUF	2 370 HUF	2 900 db
250 db	2 333 HUF	2 380 HUF	70 db
50 db	2 332 HUF	2 388 HUF	200 db
110 db	2 305 HUF	2 389 HUF	100 db
550 db	2 303 HUF	2 390 HUF	150 db
550 db	2 299 HUF	2 395 HUF	46 db
220 db	2 294 HUF	2 397 HUF	19 db
125 db	2 292 HUF	2 398 HUF	906 db
405 db	2 291 HUF	2 399 HUF	250 db
744 db	2 290 HUF	2 400 HUF	6 898 db
400 db	2 289 HUF	2 404 HUF	213 db
100 db	2 288 HUF	2 405 HUF	200 db
118 db	2 280 HUF	2 410 HUF	30 db
300 db	2 270 HUF	2 413 HUF	244 db
70 db	2 267 HUF	2 419 HUF	600 db
350 db	2 257 HUF	2 420 HUF	2 128 db
486 db	2 255 HUF	2 422 HUF	50 db

zsaver 2017. 10. 17. 05:34

Előzmény: #41453 zsaver

#41454

Monzum= Konzum

zsaver 2017. 10. 17. 05:32

Előzmény: #41452 OTP69

#41453

Én meg főleg nem . Úgy érzem ebben az évben én vagyok az " új Matgab". Mióta átváltottam az Opust Monzumra, azóta az Opus több mint 50 Ft-ot ment.
Ha egyszer eladom a Konzumok és más veszek, beírom ide, hogy mit ,- azt ne vegyétek , mert tuti lefelé fog menni.

OTP69 2017. 10. 16. 22:49

Előzmény: #41451 evazeller

#41452

Én tuti nem vihogom, nekem is ez a megérzésem ;) majd akkor vihogjunk amikor megtörténik :)

evazeller 2017. 10. 16. 22:42

Előzmény: #41449 OTP69

#41451

szerintem meglesz újra a 3000 a konzumban, megérzésem:)
lehet vihogni rajtam:)

evazeller 2017. 10. 16. 22:39

Előzmény: törölt hozzászólás

#41450

állandóan kitiltottak:)

OTP69 2017. 10. 16. 22:34

Előzmény: #41445 evazeller

#41449

Én is úgy érzem, ha opi átmegy (már pedig átfog) 300 felett akkor ez meg a 3000-et viszi...;) örülnek ha visszatérne a régi konzum feeling, megerdemelnenk (főleg a július 12-i beragadtak, akik meg mindig tartják)...

ibolya5 2017. 10. 16. 22:32

Előzmény: #41439 Törölt felhasználó

#41448

ezt már régóta tudjuk, valami ütősebb hír is kellene

daniel21 2017. 10. 16. 22:24

Törölt hozzászólás

#41447

daniel21 2017. 10. 16. 22:24

Törölt hozzászólás

#41446

evazeller 2017. 10. 16. 22:11

Előzmény: #41442 OTP69

#41445

legjobb úton vagy, hogy kiszabadulj
szerintem

daniel21 2017. 10. 16. 22:10

Törölt hozzászólás

#41444

daniel21 2017. 10. 16. 22:09

Törölt hozzászólás

#41443

OTP69 2017. 10. 16. 21:10

Előzmény: #41441 Törölt felhasználó

#41442

ugy legyen, mar alig varom, hogy kiszabaduljak a julius 12-ei vetelembol (persze azota higitottam folyamatosan;)) bizok a papirban, nem hiaba nem adtam el azota sem.... ki tudja meg lehet nyerom is lesz a vegen ;)

Törölt felhasználó 2017. 10. 16. 19:30

Előzmény: #41438 spy

#41441

várható, hogy most átviszi a héten a 2400at, és így a novemberi konferencia idejére tesztelheti újra a 2800-3000es szintet, netán új csúcsra is mehet.