Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kimpaa
kimpaa 2017. 10. 11. 16:46
Előzmény: #41238  northsea
#41240
ok, akkor lassan kiszállás
northsea 2017. 10. 11. 16:45
#41239
Fibo-tető ostroma
https://invst.ly/5eutb
northsea 2017. 10. 11. 16:43
Előzmény: #41237  kimpaa
#41238
Majdnem, 2470 az 1140-től tartó trendnek a teteje.
kimpaa
kimpaa 2017. 10. 11. 16:42
Előzmény: #41235  adooptimalizalo
#41237
A 2420 valami fibo szint vagy nevezetes dolog?
hari69
hari69 2017. 10. 11. 16:42
Előzmény: #41226  feel
#41236
El is röppentek a varjak a kerítésről.:))
adooptimalizalo 2017. 10. 11. 16:42
Előzmény: #41232  adooptimalizalo
#41235
Hopp, a 2420 is elesett. :)
kimpaa
kimpaa 2017. 10. 11. 16:41
Előzmény: #41233  horemheb
#41234
pihi, 10%
horemheb 2017. 10. 11. 16:39
#41233
Erre gondoltam, hogy nem létezik hogy  tőlünk független hír lenmne az Appiban!  Valószínű legkésőbb holnap bejelentés lesz!
adooptimalizalo 2017. 10. 11. 16:38
#41232
A kisebb pakkokat porszívózgatják, de ha nagyobb pakkocskához érünk a könyvben, akkor azt kikapják egyben,  bántja a szemüket.:)
gyuripapa 2017. 10. 11. 16:37
Törölt hozzászólás
#41231
Juvefan
Juvefan 2017. 10. 11. 16:35
Előzmény: #41229  kfredd
#41230
metwolf figyelmeztette :))))
kfredd 2017. 10. 11. 16:34
Előzmény: #41225  Törölt felhasználó
#41229
Hú baszki, ezt Pompej hogy benézte, pedig methal figyelmeztette :)DD  Volt is arra sértődés :)
Törölt felhasználó 2017. 10. 11. 16:34
Előzmény: #41226  feel
#41228
Szerintem felső limites lesz
feel
feel 2017. 10. 11. 16:33
Előzmény: #41225  Törölt felhasználó
#41227
brutal
feel
feel 2017. 10. 11. 16:33
Előzmény: #41223  hari69
#41226
ez ma 2450 felett zar
Törölt felhasználó 2017. 10. 11. 16:33
Előzmény: #41218  sportyman
#41225
2420
NyeretlenKeteves
NyeretlenKeteves 2017. 10. 11. 16:33
Előzmény: #41196  northsea
#41224
http://www.napi.hu/tozsdek-piacok/meszaros_lorinc_penteken_is_vett_egy_ceget.646154.html
Itt is 24.51% -a van a Konzum Nyrt-nek. Tudja valaki egyátalán, hogy ebben a kib@szott céghálóban kinek, miben és mennyi tulajdona van????  Bár mindegy is. Mint tudjuk! Sok kicsi sokra megy. Sok nagy meg még többre. 
hari69
hari69 2017. 10. 11. 16:32
Előzmény: #41209  signal2
#41223
2380!
wallasz
wallasz 2017. 10. 11. 16:32
Előzmény: #41219  feel
#41222
Szeretném hinni, hogy ez a TA ereje, de ez valami más... :)
Törölt felhasználó 2017. 10. 11. 16:32
Előzmény: #41208  hari69
#41221
2400 lassan

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek