Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2017. 10. 04. 13:27
#40660
2291
Törölt felhasználó 2017. 10. 04. 12:16
#40659
Köszönjük az elemzést, de azért érdekelne Hetlas véleménye is. :)
pomperj
pomperj 2017. 10. 04. 10:49
Előzmény: #40636  kimpaa
#40658

Szia,

egy TA elemzes most nem lesz nepszeru, mert a hangulat = extremen felfokozott varakozas, a piaci mozgas meg sajna nem igazolja vissza a varakozast. Nem is ertem egeszen, hogy egy kb. samleges, a korabbi becsult  szamokat megerosito report utan, mitol lett ennyire pozitiv a hangulat? EGymast pumpaltak fel a forumozok?

nade nezzuk a napos chartot. 

link

Nekem ugy tunik, itt volt egy csndes, csonka wave 5 felfel, szeptember kozepen Es azota kiesett a bull csatornabol is, es a report-koruli lekesedes arra vot eleg, hogy visszateszteelte alulrol. Ahogy mar korabban is rajzoltam, ez a gyanu megmaradt, sot azota erosodott.  Ha igy van, a 2190 leszakitasa eldont minden kerdest.

Szoval? Ha 2190 ala zarna, reszemrol Konzum erdektelenne valt. Ha vissza-maszna a csatornaba, akkor ujra erdekes lenne.  Amig nem dol el, ulok a keritesen ;-)

ohnetatto 2017. 10. 04. 10:28
Előzmény: #40656  Judyt
#40657
real 2310
napi min 2291
napi max 2360
Judyt 2017. 10. 03. 20:51
Előzmény: #40651  exmnbs1
#40656
Azt tudom, de nem úgy volt h az opussal együtt bekerült a prémiumok közé? Akkor lehet rosszul olvastam
zsoltee77
zsoltee77 2017. 10. 03. 20:36
Előzmény: #40652  lukskypoker
#40655
:) Nekem opusból volt/van egy stratégiai pakkom, amit még sose adtam el és van egy kb. 30k-s pakk, amit adtam vettem, főként tanulási célzattal, illetve több-kevesebb sikerrel megforgattam másban, amikor Opus pl. 200-on toporgott. Anno nekem Plotinus, Citadella, valamint Supra, EMDA, G10 alapjaim voltak, meg kalandoztam nyersanyag alapokkal sikerrel, és török alappal kétszer buktam. Először azelőtt vettem török alapot, mielőtt lelőtték az orosz gépet....és akkor akartam kis haszonnal kiszállni, amikor kitört rá 1 évre a katonai puccs. :D
HoStrucc
HoStrucc 2017. 10. 03. 20:17
Előzmény: #40652  lukskypoker
#40654
:D
lukskypoker
lukskypoker 2017. 10. 03. 19:29
Előzmény: #40646  croker
#40653
Fogalmam sincsen... Majd a kisbüfik reakciója eldönti.
lukskypoker
lukskypoker 2017. 10. 03. 19:25
Előzmény: #40650  zsoltee77
#40652
No azért maradjunk annyiban, hogy látva az anya topikot, tegnap és ma ment az ugrálás vissza ezerrel. Tudom ott mindenki év elején vette és sosem adott el, de mégis már 7-8-9 számjegyű árfolyam nyereségük van belőle:-) Sőt akkor is kötnek benne több kört napiban, amikor másnak adott árfolyamon kötése sincsen. Értem én, hogy NON-STOP de meddig van nyitva???:-) Neked anno Plotinus és Citadellád volt csak vagy mást is toltál?
exmnbs1 2017. 10. 03. 19:08
Előzmény: #40638  Judyt
#40651
A prémium kategóriát nem a portfolio osztogatja hanem a BÉT, bizonyos feltételei vannak
zsoltee77
zsoltee77 2017. 10. 03. 19:01
Előzmény: #40644  pomperj
#40650
Nem hát, a smart money utolsó hulláma 46Ft-on vásárolt. Most a kerítésről ugrálók veszik.
ohnetatto 2017. 10. 03. 18:22
Előzmény: #40647  ibolya5
#40649
nem értem. mikor esett a konzum 45 forintot?
HoStrucc
HoStrucc 2017. 10. 03. 17:44
Előzmény: #40644  pomperj
#40648
"Csak azt a statisztikát hiszem el, amit én magam hamisítottam." - Winston Churchill
ibolya5 2017. 10. 03. 17:41
Előzmény: #40646  croker
#40647
Ma inkább az appenin ment fel 20 ft-ot, mig a konzum 45 ft-ot lement ,holnap kérdéses...
croker
croker 2017. 10. 03. 17:34
Előzmény: #40645  lukskypoker
#40646
Akkor holnap app is megy?
lukskypoker
lukskypoker 2017. 10. 03. 17:21
#40645
pomperj
pomperj 2017. 10. 03. 17:12
Előzmény: #40642  signal2
#40644
Rengeteg statisztika bizonyitja, hogy a smart money nem a nagyforgalmu napokon vasarol.
lukskypoker
lukskypoker 2017. 10. 03. 17:09
#40643
z 2330
signal2
signal2 2017. 10. 03. 16:33
Előzmény: #40635  pomperj
#40642
1. Adott esetben lehet alapja (új hírek) a forgalmas emelkedéseknek. Tény, hogy ilyenkor cserélődik a tulajdonosi kör. opusban pl. tegnap a közkéz 9%-a, ma 5%-a fordult meg. Viszont kivételesen lehet the greater lucky az a the greater fool.
croker
croker 2017. 10. 03. 16:16
Előzmény: #40638  Judyt
#40641
Nem eléggé likvid. Közkéz arány s talán részvényszám. De okosabbak megmondják.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek