Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
inmediasres 2017. 09. 29. 13:52
Törölt hozzászólás
#40260
pomperj
pomperj 2017. 09. 29. 13:45
Előzmény: #40250  horemheb
#40259
Megjegyeznem, hogy a volumen alapjan az "ulok a kerites tetejen" szofordulatot egyre tobben kovetik. 2 hete meg 90e db/nap forgalom volt, 1 hete 40e db/nap, most meg csak 10e db/nap forgalom van. Ilyen forgalom mellett a nagy tulajok nem tudnak mar eladni. Es a maradek veteli ero 2 hete tartosan csokken tovabb. Ha itt barkinek elfogy a turelme, es leszakitja azt a 2200 supportot, lasd a korabbi chart, link akkor a tobbi pajtas egyet tehet: ?? Ugrik utana. Rohadtul veszelyes a helyzet. Reszemrol ulok tovabb a keritesen.
inmediasres 2017. 09. 29. 13:26
Törölt hozzászólás
#40258
Törölt felhasználó 2017. 09. 29. 12:13
#40257
Igen. Ülünk a kerítés tetjén, csak nagyon bökik a tüskék a fenekemet.
watson
watson 2017. 09. 29. 11:55
Előzmény: #40228  kosapeve
#40256
gyj: "kihúzzák az utolsó pillanatig""mama mondta, ne hangoztasd hogy büdös a lábad , Béla" by pancserlama )))
watson
watson 2017. 09. 29. 11:50
Előzmény: #40252  Sehmet
#40255
nem minden a mérret ))))
inmediasres 2017. 09. 29. 11:31
Törölt hozzászólás
#40254
nanus 2017. 09. 29. 11:29
Törölt hozzászólás
#40253
Sehmet
Sehmet 2017. 09. 29. 11:16
Előzmény: #40245  signal2
#40252
Ez már ugyan pár hónapos cikk, de aktuális. link Ebből: "Az a kérdés, itt megállnak-e, hiszen a piaci pletykák szerint a TakarékBankot, a Gránit Bankot vagy más bankot is megvenne az MKB, hogy létrejöjjön egy, az OTP-nél is nagyobb pénzintézet, és a már ismert logika alapján a politikus ezeket a híreszteléseket nem tartja elképzelhetetlennek."
hari69
hari69 2017. 09. 29. 11:10
Előzmény: #40242  Törölt felhasználó
#40251
Ma még kapsz olcsón. Nem lesz nagy Rally szerintem, inkább 1-2% folyamatos emelkedés várható.
horemheb 2017. 09. 29. 11:06
Előzmény: #40248  Törölt felhasználó
#40250
Egy fórumtársunkat idézve," mindenki ül a kerítés tetején" és várja hogy merre ugorjon! A gyorsjelentéstől függően majd egymást tapossák be, vagy kifelé az ajtón!
Törölt felhasználó 2017. 09. 29. 10:50
Előzmény: #40245  signal2
#40249
Még sehogy.
Törölt felhasználó 2017. 09. 29. 10:34
#40248
Most kell venni nem is tudom mire várnak?!
inmediasres 2017. 09. 29. 10:20
Törölt hozzászólás
#40247
nanus 2017. 09. 29. 10:11
Törölt hozzászólás
#40246
signal2
signal2 2017. 09. 29. 09:58
Előzmény: #40241  Törölt felhasználó
#40245
Gránit hogy kapcsolódik Mészároshoz?
inmediasres 2017. 09. 29. 09:57
Törölt hozzászólás
#40244
inmediasres 2017. 09. 29. 09:56
Törölt hozzászólás
#40243
Törölt felhasználó 2017. 09. 29. 09:50
#40242
Vegyek, vagy ne vegyek ma? Ez itt a kérdés.
Törölt felhasználó 2017. 09. 28. 21:04
Előzmény: #40229  sahara
#40241
Nem találtam sok ilyen rendszert, mint a Gránit ( DBR kft, MagNet bank) Ráadásul a DBR az csak szoftveres. Lölő minden téren érdeklődik úgyis amiben talál fantáziát. Egészségügyben még nem próbálkozott. :)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek