Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2017. 09. 26. 13:03
Előzmény: #40139  lukskypoker
#40140
Kicsit izgulok a gyj miatt.
lukskypoker
lukskypoker 2017. 09. 26. 13:00
#40139
2318 (napi max, eddig)
Törölt felhasználó 2017. 09. 26. 12:57
#40138
Nem most van az, hogy követni kellene az Opus-irányt?
Törölt felhasználó 2017. 09. 26. 11:11
#40137
Egyetértek! Ha nem a tőzsdepszichológia, akkor a tőzsde robotok manipulációja irányít!
pitcairn2 2017. 09. 26. 11:02
Előzmény: #40125  butykos
#40136
mészáros egy bakfitty egy olyan jegybankhoz képest ami tetszés szerint nyomtat magának pénzt a külföldi részvény vásárlásaihoz:) Swiss National Bank Bubble Regains Lead Over Bitcoinlink
pitcairn2 2017. 09. 26. 11:00
Előzmény: #40132  pomperj
#40135
az egy év alatt 450%-ot szárnyaló Svájci Nemzeti Bank szerintem még a mészáros részvények szűrrealitásán is túlmutat:) link az utóbbi héten azonban 30%-ot zuhant...
Törölt felhasználó 2017. 09. 26. 09:08
Előzmény: #40130  Törölt felhasználó
#40134
Ezt honnan gondolod? Amúgy 88-200 között. De így is jó.
horemheb 2017. 09. 26. 08:58
Előzmény: #40132  pomperj
#40133
Pomperj, ilyen chartot rajzolnál akkor is, ha számításba vennéd, hogy rosszindulatú valakik, akiknek az életében az okozza a legnagyobb örömöt, hogy az árfolyamot manipulálva, kis darabszámmal folyamatosan lekötik a zárót? Ők azok, akik 1111-2222-3333-4444-5555 darabokat tesznek a könyvbe és amikor közelít az árfolyam kiugrálnak, ha egy nagyobb vevő pár szintet megvesz 10-15 darabbal azonnal visszakötik?
pomperj
pomperj 2017. 09. 26. 08:27
Előzmény: #40131  croker
#40132
Remelem, jol vegzodik a Long pajtasok pozicioja is. Csak most van 3 elkulonitheto szembe-szel tenyezo:Korea valsag, Dollar ero, es a lefordulo-korrigalni kezdo tozsdek. Ilyenkor jobb ovatoisnak lenni.
croker
croker 2017. 09. 26. 08:03
Előzmény: #40119  pomperj
#40131
Köszi a chartot. Nos olvasva a többieket is, a legjobb válasz majd az idő lesz, mint mindig. Szép napot, jó kereskedést!
Törölt felhasználó 2017. 09. 26. 07:49
Előzmény: #40118  Törölt felhasználó
#40130
megnéztem ön 30ft körbyékén szállt be ,le a kalappel
marq 2017. 09. 26. 07:41
Előzmény: #40127  Juvefan
#40129
Nekem sokat segítettek Pomperj meglátásai, amit ezúton is köszönök. Szerintem most is igaza van.
pomperj
pomperj 2017. 09. 26. 07:23
Előzmény: #40121  treff
#40128
Nem rossz a chartod, nagyon jo hogy feltetted. Rajta a Rel.Strength lefele fordult (also-kozepso panel, zold vonal). Az MACD is enyhen de lefele mutat. Es a Bollinger sav 2 vonala 6 napja vizszintes iranyba megy, mar nem emelkedik. Viszont szeles maradt, nincs osszehuzodas. Ezt nem gondolnam bull kepnek. Talan meg a semleges szo is hizelgo.
Juvefan
Juvefan 2017. 09. 26. 07:09
Előzmény: #40125  butykos
#40127
én mindkettőben érdekelt vagyok, :)) , de pomperj "pajti" 2 hónapja azt jósolta, mindenféle hókuszpokusszal alátámasztva, hogy többet nem lesz 2000 felett az árfolyam, azóta folyamatosan ott van , szóval ő elég sűrűn változtatja a véleményét, vannak akik hisznek neki, és jót nevetek a sok f@szságán amit összehord, ezúttal is, meg az Opusban is a 86 Ft os rohadt alma hasonlatán :D
zsoltee77
zsoltee77 2017. 09. 26. 07:04
Előzmény: #40125  butykos
#40126
Kiegészíteném azzal, hogy azt a chartot kell használni, amit a nagyobb speka rajzol. :)))
butykos 2017. 09. 26. 06:57
Előzmény: #40123  pomperj
#40125
"Lasd amit szeretnel." Opusban az én elképzelésem még áll, a tiédet már megcáfolta a piac. Konzumot csak figyelem. Fogadd meg a többiek tanácsát, használd jól a chartot. ;)
inmediasres 2017. 09. 26. 05:31
Törölt hozzászólás
#40124
pomperj
pomperj 2017. 09. 26. 00:25
Előzmény: #40120  butykos
#40123
A vonalak csak akkor jok, ha a piac rajzolja oket, es a technikai elemzo csak behuzassal lekoveti azokat. Ha nem te onkenyesen rajzolod, hanem tenyleges szelsoseges ar-pontokat kot ossze. Kevesse tagadhato, hogy az altalam rajzolt vonalakon belul mozog a piac immar Julius vege ota, tehat 2 honapja. Es bizony a rajzolt vonalak erintik a piac mozgasanak valodi also- es felso pontjait, es a-b-c-d-e sorozatban eppen jol. Nem egy ponton at vannak berajzolva. Es nem tagadhato az se, hogy az also vonalat 4 napja letorte. Igen, lehet olyan vonalat huzni, ami szerint nem torte le. De az onkenyes. De ettol fuggetlenul sem valami granit-eros ez a Konzum chart. Ha maskepp remeled, mert a meglevo poziciodhoz az jobban magyarazza a prekoncepciod, akkor tedd ugy. Lasd amit szeretnel. Csak ezt wishful-thinking szoval jellemzik. Sok sikert.
Metwolf
Metwolf 2017. 09. 26. 00:04
Előzmény: #40121  treff
#40122
Bizony bizony!
treff
treff 2017. 09. 25. 23:37
Előzmény: #40119  pomperj
#40121
Ha használod rendesen a chartot, teljesen más képet kapsz:link Napos chart

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek