Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2017. 09. 20. 16:57
Előzmény: törölt hozzászólás
#39920
Hát ez így van. Mindig megszívtam régebben, mikor ugrálgattam. Már tapasztaltABB vagyok.
thibi99 2017. 09. 20. 16:50
Törölt hozzászólás
#39919
Törölt felhasználó 2017. 09. 20. 16:46
Előzmény: #39915  mikro81
#39918
Nem baj ez. Biztos kezekben marad a papír legalább.
wallasz
wallasz 2017. 09. 20. 16:44
Előzmény: #39916  Törölt felhasználó
#39917
Én viszont kaptam az öntésben...csábító az Est biztos :) Rába és Nyomda mellé kell egy kis izgalom is.
Törölt felhasználó 2017. 09. 20. 16:42
Előzmény: #39915  mikro81
#39916
Ja. Szép volt. Sokan nem bírják cérnával. Én biztos nem adom oda. :)
mikro81
mikro81 2017. 09. 20. 16:38
#39915
Valaki piacin szórta real 2305
Törölt felhasználó 2017. 09. 20. 16:26
#39914
Az ESTnek nagyobb a forgalma mint a KONZUMnak? Azt is megveszi LÖLŐ?
Krumenaker 2017. 09. 20. 16:05
Előzmény: törölt hozzászólás
#39913
Teljesen jól látod. Zajlik már a verbális alapozása a következő lépéseknek... A tőzsdére kerülő bankok vagyonkezelése pedig a Konzumban fog összefutni (Pénztáros Lőrinc, a sziklaszilárd gyerekkori pajti, aki nem fog megsimicskásodni....)
Törölt felhasználó 2017. 09. 20. 13:34
Előzmény: #39910  Törölt felhasználó
#39912
Ennek reményében, ne rontsuk le a félóráson látható két szép fehér gyertyát. :)
Törölt felhasználó 2017. 09. 20. 13:30
Előzmény: #39910  Törölt felhasználó
#39911
Reméljük, hogy elérik azt a pontot, hogy ne kaszinó legyen az egész tőzsde. Amúgy papíron leírva a részvény az hosszú távú befektetés lenne elvileg. Hát mondjuk az OTP-nél eddig bejött. :)
Törölt felhasználó 2017. 09. 20. 13:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#39910
Nekem az a véleményem, hogy 2008 óta lemorzsolódott a tőzsdén levő rossz cégek többsége, így ami maradt azokat esetleg megmentik, vagy jönnek helyettük újak, friss tőkével és friss BIZALOMMAL a piac felé.
Törölt felhasználó 2017. 09. 20. 13:19
Törölt hozzászólás
#39909
Törölt felhasználó 2017. 09. 20. 13:18
Törölt hozzászólás
#39908
Törölt felhasználó 2017. 09. 20. 13:16
Előzmény: #39906  Törölt felhasználó
#39907
Ma meg úgy látom, hogy 3 darabokkal lehet 1 százalékot mozdítani az áron. :)
Törölt felhasználó 2017. 09. 20. 13:14
Előzmény: #39905  Törölt felhasználó
#39906
Lehet, hogy ilyet nem is szabad beírni. Mindegy, csak viccelgetünk, nem? :)
Törölt felhasználó 2017. 09. 20. 13:12
Előzmény: #39904  zsaver
#39905
Ja. Sátánista brókerek :)
zsaver 2017. 09. 20. 13:09
Előzmény: #39903  Törölt felhasználó
#39904
Tegnap a zárón is 666 db maradt eladáson.
Törölt felhasználó 2017. 09. 20. 13:00
Előzmény: #39902  horemheb
#39903
Valami itt nem kerek, viccesek a brókerek :)
horemheb 2017. 09. 20. 12:41
#39902
Lenne kapkodás a visszavétellel, ha egy nagyobb pénzű piacin megvenne "viccből" 20000darabot!
bluetooth
bluetooth 2017. 09. 20. 12:31
#39901
2222

Topik gazda

aktív fórumozók