Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
bluetooth
bluetooth 2017. 09. 19. 15:24
#39880
Nem tud megállni, vki mindig alátesz egy kicsit. Persze az opi sem muzsikál most
sportyman 2017. 09. 19. 11:27
Előzmény: #39878  horemheb
#39879
Higitani szeretne valaki, mert tudja, hogy tovabb emelkedunk. Viszont ilyen forgalom mellett nincs egyszeru dolga, gyakorlatilag mindenki mas is emelkedest var es kezd erezheto lenni, hogy keves a kozkez. Keves elado, ami van azt is azonnal megveszik.
horemheb 2017. 09. 19. 10:20
Előzmény: #39877  hari69
#39878
Így van, plusz még folyamatosan lekötik 5-10-20 darabokkal! Nagyon erőlködnek. Sajnos nincs nagy forgalom, így könnyedén megtehetik. Csak nehogy valakinél elszakadjon a cérna mint tegnap, igaz azt az öntést megvették!
hari69
hari69 2017. 09. 19. 09:56
Előzmény: #39876  ohnetatto
#39877
Valaki nagyon szeretné ha szórnánk, 5K-s pakkok bent voltak leszorítónak, aztán most kivette!!!
ohnetatto 2017. 09. 19. 09:04
Előzmény: #39875  sportyman
#39876
ny 2379
sportyman 2017. 09. 18. 23:16
Előzmény: #39873  BuxVelem
#39875
Ma is meggyozoen reagalt a leszurasra, ahogy az utobbi hetekben barmikor, tovabbra is jo eroben van. Megyunk tovabb fel.
Kukuc
Kukuc 2017. 09. 18. 21:44
Előzmény: #39872  lukskypoker
#39874
Nem durrannak ezek ne félj, bár sokan örülnének neki... Még szállnak felfelé, mint a hőlégballonjaid :-)) Csak türelem.
BuxVelem
BuxVelem 2017. 09. 18. 19:45
Előzmény: #39871  Kukuc
#39873
Én azért belevettem, a leszúrás utáni ébredésbe... mert... link
lukskypoker
lukskypoker 2017. 09. 18. 19:41
Előzmény: #39871  Kukuc
#39872
Már holnap nyitóban is lesz lehetőség, csak az árfolyam kérdéses.. A három (opi+konzi+app) tulipánlufi csak nem akar kidurranni:-) link
Kukuc
Kukuc 2017. 09. 18. 19:31
Előzmény: #39870  BuxVelem
#39871
Én meg remélem, hogy nem lesz....
BuxVelem
BuxVelem 2017. 09. 18. 19:28
Előzmény: törölt hozzászólás
#39870
Hát az baj... :) ... de lesz még lehetőség!
pantya70 2017. 09. 18. 19:25
Törölt hozzászólás
#39869
inmediasres 2017. 09. 18. 19:24
Törölt hozzászólás
#39868
Törölt felhasználó 2017. 09. 18. 19:10
Előzmény: törölt hozzászólás
#39867
Miért kell legyalázni a másikat úgy hogy meg se említettem? Mikor ez egy fórum ahol részvényekről beszélgetünk elvileg. Többnyire poénkodom de úgy látszik itt csak "tagoknak" szabad.
pantya70 2017. 09. 18. 18:58
Törölt hozzászólás
#39866
pantya70 2017. 09. 18. 18:53
Törölt hozzászólás
#39865
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 09. 18. 18:18
Előzmény: #39863  pomperj
#39864
Kolléga! tudsz valami jó Elliot-os könyvet ajánlani? Jó lenne ezzel is bővíteni az elemzési repertoárt az alap TA mellett, csak ehhez sokan nem értünk, kevesen értik és csinálják jól. Nincs rálátásom a szakirodalomra ezen a vonalon.
pomperj
pomperj 2017. 09. 18. 18:10
Előzmény: #39862  Lastdeposit
#39863
Igy van, ez a lenyege a mai zarasnak. Maradt a strukturalisan bull piac Konzumnak.
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 09. 18. 18:03
Előzmény: #39861  Lastdeposit
#39862
A papírról. Én ezt fordulós jelnek értékelem, mennie kell tovább, 22xx támasz így nincs veszélyben, trend maradt emelkedő. Kicsit fosatós volt az a leszúrás, de hát el kell viselni. Hajrá!
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 09. 18. 18:00
Előzmény: #39859  Törölt felhasználó
#39861
Akkor tájékoztatom a tisztelt olvasóközönséget, akit érdekel, minden ámokfutást vissza lehet olvasni a Futuraqua fórumban, meg az összes többiben, Hathornál, Nutexban, Ottonéban stb. Soroljam Bébi? Elmondom a pályafutásod ívét, nem mintha más nem látná. 1. Egész nap cseszteted a részvényeseket 3-4-5 topicban. 2. Szóvá teszik, beléd állnak. 3. Érkezik a "személyeskedsz, én ugyan nem bántottalak, kikérem magamnak" rongyosra karcolt bakelit lemez. Nyilván nem tűnik fel, hogy már kb. 5-6 fórumtárs utazik Rád, mert mindenhol kihúzod a gyufát. Jah, de bocs, nem tűnik fel, mert pont ez a célod. A figyelem hiányodat meg a pszichológiai problémáidat oldd meg legyél kedves máshol, van itt elég troll sajnos, akiket el kell viselni.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek