Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2017. 09. 18. 18:00
Előzmény: #39857  Lastdeposit
#39860
Direkt nem neveztem meg hogy ki volt, erre te támadással reagálsz.
Törölt felhasználó 2017. 09. 18. 17:51
Előzmény: #39857  Lastdeposit
#39859
Egyáltalán nem így történt! Aki kiforgatja a szavakat az te vagy. Most is csak kötekedsz és durván személyeskedsz! Légyszives az ilyen kritikán aluli megjegyzéseket mellőzni!
pantya70 2017. 09. 18. 17:32
Törölt hozzászólás
#39858
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 09. 18. 17:29
Előzmény: #39855  Törölt felhasználó
#39857
Azt konkrétan tőlem kaptad, csak kár, hogy mivel értelmes dolgot nem tudsz mondani, csak annyi marad, hogy a másik szavát kiforgatva adod elő magad, mert messziről jött ember azt mond, amit akar. Nem azt mondtam, hogy aki napizik, lúzer, hanem azt, hogy opimusban lúzer voltál 50 Ft-on venni, mert beszari voltál, de most Te felkeltél egy nap és jött az isteni szikra, megérett az idő, hogy 200 Ft felett belevegyél, de mindegy, aki ismer, tudja hogy egy kis hazudozós, jellemtelen, rosszindulatú sunnyogó vagy.
pantya70 2017. 09. 18. 17:28
Törölt hozzászólás
#39856
Törölt felhasználó 2017. 09. 18. 17:10
Előzmény: #39854  lukskypoker
#39855
Én már megkaptam hogy csak LÚZEREK napiznak úgyhogy luk szedd össze magad! :)))
lukskypoker
lukskypoker 2017. 09. 18. 17:09
Előzmény: #39853  Törölt felhasználó
#39854
a napin a tiszteletdíjam megvan + a long term pakk egy picit növelve ákciósan
Törölt felhasználó 2017. 09. 18. 17:07
Előzmény: #39852  lukskypoker
#39853
Szép gyertya emelkedést támogatja.
lukskypoker
lukskypoker 2017. 09. 18. 17:06
#39852
2385
croker
croker 2017. 09. 18. 17:06
Előzmény: #39849  Imrus55
#39851
Sajnálom. Elég gyorsak voltak az események. Bízok benne, hogy azért fentebb tudtál venni.
Zsirosbeodon 2017. 09. 18. 17:05
Előzmény: #39848  Zsirosbeodon
#39850
most úgy tűnik nem lesz igazunk...
Imrus55 2017. 09. 18. 17:05
Előzmény: #39843  croker
#39849
sajnos én nem kaptam 2300 alatt!!!!
Zsirosbeodon 2017. 09. 18. 17:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#39848
Hát ez :) (azaz 2410 felett fog zárni)
pantya70 2017. 09. 18. 17:03
Törölt hozzászólás
#39847
Zsirosbeodon 2017. 09. 18. 16:57
Előzmény: törölt hozzászólás
#39846
szvsz pluszos lesz noch dazu
pantya70 2017. 09. 18. 16:53
Törölt hozzászólás
#39845
tozsdekrach
tozsdekrach 2017. 09. 18. 16:34
Előzmény: #39839  pomperj
#39844
köszi!
croker
croker 2017. 09. 18. 16:32
Előzmény: #39839  pomperj
#39843
Szóval aki tudott az vett 2300 alatt, annak 10-20% plusz a csatorna tetőig. Mondjuk nem lepődnék meg ha valamikor felszúrna addig....
pantya70 2017. 09. 18. 16:26
Törölt hozzászólás
#39842
pantya70 2017. 09. 18. 16:24
Törölt hozzászólás
#39841

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek