Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
pomperj
pomperj 2017. 09. 14. 09:38
Előzmény: #39544  Lastdeposit
#39560
Pedig megbeszeltuk reszletesen ;-), mit kell csinalni Jobban nezett volna ki, ha ma nem gap-up indulas van. Ez latszolag jo. Latszolag. link Dehat a gap-up gyakran a rally kozepet jelzi. Ha igy nezem, akkor 2200 ota 2400-as gap arra utal, hogy mar csak 2600-2700-as top a valoszinu. Tul sok volt a nyitaskor beszallo pajtas, eleg lett volna kevesebb, de tobb maradhatott volna napkozben. Na nem baj, meg van benne kakao. Meg nincs oras charton hullamstruktura, szoval nem tudni, hogy hol lesz a vege. Tartani.
Konzumos
Konzumos 2017. 09. 14. 09:36
#39559
Az utolsó akadály is elhárult, Mészárosé lehet a fél Balaton link
Gaguse
Gaguse 2017. 09. 14. 09:34
Előzmény: #39555  Kvasztics_Fedor
#39558
csak betöltjük a rést ;)
Gaguse
Gaguse 2017. 09. 14. 09:34
#39557
végül is, szabad országban élünk, mindenki mond amit akar, ennyi...
roland75
roland75 2017. 09. 14. 09:33
Előzmény: #39553  Gaguse
#39556
Na de hol van Jajdejó?
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 09. 14. 09:33
#39555
Valaki nagyon kiszáll itt 2400-on
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 09. 14. 09:32
Előzmény: #39547  Gaguse
#39554
Ha nem reagálnál, nem is nyomkodnák azt a gombot szvsz :)))
Gaguse
Gaguse 2017. 09. 14. 09:21
#39553
Köszi, én még 2470-t látok :)
1946
1946 2017. 09. 14. 09:20
Előzmény: #39549  Gaguse
#39552
2449
Juvefan
Juvefan 2017. 09. 14. 09:20
Előzmény: #39549  Gaguse
#39551
2449
1946
1946 2017. 09. 14. 09:19
Előzmény: #39549  Gaguse
#39550
2440/2448
Gaguse
Gaguse 2017. 09. 14. 09:18
Előzmény: #39541  sportyman
#39549
mennyi a real?
Gaguse
Gaguse 2017. 09. 14. 09:14
Előzmény: #39544  Lastdeposit
#39548
Hogy?
Gaguse
Gaguse 2017. 09. 14. 09:14
Előzmény: #39545  signal2
#39547
ha nem te voltál akkor bocsi és pacsi...
signal2
signal2 2017. 09. 14. 09:14
Előzmény: #39545  signal2
#39546
Viszont adtam egy pluszt a hsz-eidre.
signal2
signal2 2017. 09. 14. 09:12
Előzmény: #39543  Gaguse
#39545
Csakhogy nem volt mit visszakapni... Mert nem én voltam.
Lastdeposit
Lastdeposit 2017. 09. 14. 09:12
Előzmény: #39543  Gaguse
#39544
Nagy duzzogva, de nézem az emelkedést! Szóltam! Fele csőd, fele kivezetés!
Gaguse
Gaguse 2017. 09. 14. 09:07
Előzmény: #39534  signal2
#39543
visszakaptad a leszavazásod :)
Gaguse
Gaguse 2017. 09. 14. 09:05
Előzmény: #39541  sportyman
#39542
tudtam hogy ez lesz, még a végén kakukk lesz :)
sportyman 2017. 09. 14. 09:04
Előzmény: #39539  sportyman
#39541
2469 megindult a bolondok oraja

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek