Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
kimpaa
kimpaa 2017. 09. 13. 17:30
Előzmény: #39439  pomperj
#39440
Az Opus is megindult ;)
pomperj
pomperj 2017. 09. 13. 17:28
Előzmény: #39375  pomperj
#39439
Szepen zart. Megvan egy tiszta kitores, es raadasnak napi max-on zaras. link Ennek minimum el kell menni a parallel csatorna felso vonalig. Tehat 2600Ft alatt semmikepp nem adjuk oda, akarhogy kerik. De Elliott alapon is, lasd elzo chartok, es klasszikus TA alapon tobb van benne, ugy 3200 Ft a maxi potencial ami Ta alapon kinezheto belole. Menetkozben majd nezegetjuk, hogy alakulnak a subhullamok, es pontositunk a vegso target arat jo lenne eltrafalni. Most meg nem lehet, epp cask elindult. Pajtasok, kemenyen, okolbeszoritva, ket marokra fogva tartani !
pantya70 2017. 09. 13. 17:12
Törölt hozzászólás
#39438
Törölt felhasználó 2017. 09. 13. 17:11
Előzmény: #39436  Törölt felhasználó
#39437
Ja a 4. szabály: Longnál egy lekötés 66%-kal jobb mint egy felkötés.
Törölt felhasználó 2017. 09. 13. 17:08
#39436
végére elég sar lett kár az eladonak holnap többér adhatta volna
ohnetatto 2017. 09. 13. 17:07
Előzmény: #39433  ohnetatto
#39435
314millio forg
pantya70 2017. 09. 13. 17:06
Törölt hozzászólás
#39434
ohnetatto 2017. 09. 13. 17:06
Előzmény: #39431  Törölt felhasználó
#39433
314 forg
hari69
hari69 2017. 09. 13. 17:06
Előzmény: #39430  hari69
#39432
És ezért lett 2376 a vége és nem 2385. ami napi max elvileg!
Törölt felhasználó 2017. 09. 13. 17:06
Előzmény: #39429  hari69
#39431
2376
hari69
hari69 2017. 09. 13. 17:05
Előzmény: #39429  hari69
#39430
Legjobb 5 vételi ajánlat Mennyiség Ár 450 2.385 450 2.384 300 2.382 100 2.377 1.500 2.376 Legjobb 5 eladási ajánlat Mennyiség Ár 2.385 2.000 15 2.355 54 2.370 85 2.375 525 2.380
hari69
hari69 2017. 09. 13. 17:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#39429
Valaki annyira kapkodott az eladásin. hogy felcserélte a Db-ot meg az összeget!
pantya70 2017. 09. 13. 17:02
Törölt hozzászólás
#39428
ohnetatto 2017. 09. 13. 17:00
Előzmény: #39426  feel
#39427
2384
feel
feel 2017. 09. 13. 16:59
Előzmény: #39425  Törölt felhasználó
#39426
:-)kitalaltam
Törölt felhasználó 2017. 09. 13. 16:58
Előzmény: #39424  Törölt felhasználó
#39425
:)
Törölt felhasználó 2017. 09. 13. 16:57
Előzmény: #39423  feel
#39424
Találd ki, ezek után.............
feel
feel 2017. 09. 13. 16:56
Előzmény: #39402  Törölt felhasználó
#39423
Hetlas Cig-ed meg megvan?
lukskypoker
lukskypoker 2017. 09. 13. 16:56
Előzmény: #39419  Törölt felhasználó
#39422
tengelice...
ohnetatto 2017. 09. 13. 16:55
Előzmény: #39420  HoStrucc
#39421
6k van 2400-en az semmi

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek