Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
HoStrucc
HoStrucc 2017. 09. 13. 16:23
Előzmény: #39379  signal2
#39380
Hát ezaz. Azt hittem a speka köröket letudtuk az ubiszezonban. Ez annak durva, 770 millával nem spekáznak papírt :)
signal2
signal2 2017. 09. 13. 16:19
Előzmény: #39377  HoStrucc
#39379
Csak az indokolhatná, ha valaki bennfentes infóval rendelkezne, és arra veszi. Egyébként csak speka, de annak már elég durva.
KSzabi85
KSzabi85 2017. 09. 13. 16:18
Előzmény: #39377  HoStrucc
#39378
Majd fog ez is. Szerintem.
HoStrucc
HoStrucc 2017. 09. 13. 16:17
Előzmény: #39376  aranyaso
#39377
De mire szaladt ez al ennyire? Nem követem annyira, de nem jött szembe semmi olyan, ami ennyire indokolná a limitet. A konzi meg nem szállt el párban.
aranyaso
aranyaso 2017. 09. 13. 16:09
#39376
Appennin limites lett már 40 K vételi van napi max-on Ez a konzumnak is jó lehet :-) Elvégre tulaj benne
pomperj
pomperj 2017. 09. 13. 15:59
Előzmény: #39359  Lastdeposit
#39375
A nyakvonalat mar megrajzoltam parszor, itt van: link A fules-csesze figuraban a nyakvonal a csesze felso pereme, ami 2200-nal fut, es itt kicsit lejt. Megjegyzem, Bulkowsky-nal a nyakvonal lejtes pozitivabb mint a vizszintes; szerinte ez a biztosabb a rally. Persze nezheted inverz fej-vallnak is, de ugy nem igazan van meg a bal valla....szoval ez inkabb fules-csesze. Ami egyebkent megbizhatobban tradelheto formacio, mint a fej-vall;; bar a target szintet ugyanugy kell szamolni (lasd a kek nyilak). Semmi kapkodas pajtasok: tartani kell nyugodtan. Egyelore 30 perces charton is szep lepcsozetes felfele maszas van, szoval eddig jol vagyunk.
lukskypoker
lukskypoker 2017. 09. 13. 15:42
Előzmény: #39367  zsoltee77
#39374
Egy fotóval tisztelj meg majd minket ha kész lesz. real 2273
HoStrucc
HoStrucc 2017. 09. 13. 15:40
Előzmény: #39371  aranyaso
#39373
Azt milyen hír , pletyka hajtja ennyire ?
wilan23
wilan23 2017. 09. 13. 15:30
Előzmény: #39371  aranyaso
#39372
nem kell már rá sokat várni!
aranyaso
aranyaso 2017. 09. 13. 15:28
Előzmény: #39363  zsoltee77
#39371
Vegyünk mai példát az Appenninről 405-ön áll 11,5 %-os mai emelkedéssel.
Törölt felhasználó 2017. 09. 13. 15:27
Előzmény: #39351  feel
#39370
VállalatokSzintet léptek Mészáros cégei 2017. szeptember 12. 16:06 Az elmúlt hónapokban egyre nagyobb volt a forgalom a tőzsdén jegyzett Mészároshoz köthető részvényekben, az Opusban és a Konzumban is, voltak olyan napok, hogy a nem BUX-tag Konzum-részvények forgalma több blue chip forgalmát is meghaladta. A megugró forgalom következtében nem csak a befektetők, de a szolgáltatók figyelmét is felkeltették a Mészáros-papírok, szeptember 18-tól a Konzum részvényei 0,45 százalékos súllyal szerepelnek majd a BUX-ban, míg az Opus egy fontos nemzetközi indexbe, a bécsi tőzsdeindexbe (CECE) is bekerült.
Gaguse
Gaguse 2017. 09. 13. 15:21
Előzmény: #39367  zsoltee77
#39369
én is megvettem a verdát ;)
Gaguse
Gaguse 2017. 09. 13. 15:19
Előzmény: #39367  zsoltee77
#39368
jól teszed, nem szabad játszani vele :)
zsoltee77
zsoltee77 2017. 09. 13. 15:04
Előzmény: #39366  lukskypoker
#39367
Áá dehogy, még az ács se ért ide. Csak a felújításhoz szükséges pénz is parkol, nem nagyon akarok vele kereskedni, mert ha beragadok vele, az kényelmetlen lenne, s szeretek nyugodtan aludni. :)
lukskypoker
lukskypoker 2017. 09. 13. 15:01
Előzmény: #39365  zsoltee77
#39366
elkészültetek?
zsoltee77
zsoltee77 2017. 09. 13. 15:00
Előzmény: #39364  lukskypoker
#39365
:P Ingatlanban nyugszik már a lé.
lukskypoker
lukskypoker 2017. 09. 13. 14:57
Előzmény: #39360  zsoltee77
#39364
tudsz venni mennyiséget ha akarsz:-) re: kőgazdag
zsoltee77
zsoltee77 2017. 09. 13. 14:56
Előzmény: #39361  aranyaso
#39363
Ejj, ilyenkor mindig eszembe jut, hogy pár hónapja 20-30k pakkokat adtunk vettünk, most meg hú de soknak tűnik. :))
Gaguse
Gaguse 2017. 09. 13. 14:54
Előzmény: #39361  aranyaso
#39362
azt azért csak megveszik :)
aranyaso
aranyaso 2017. 09. 13. 14:53
Előzmény: #39360  zsoltee77
#39361
kb 22 K van 2300 ig Hajrá Konzum

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek