Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Gaguse
Gaguse 2017. 09. 13. 10:05
Előzmény: #39298  Törölt felhasználó
#39300
csak nem :)
Gaguse
Gaguse 2017. 09. 13. 10:04
Előzmény: #39297  Törölt felhasználó
#39299
kezdik megrántani rendesen, nem gondoltam volna hogy ennyire megindul...
Törölt felhasználó 2017. 09. 13. 10:04
Előzmény: #39297  Törölt felhasználó
#39298
2048-ig vissza lehetne önteni.:)O)
Törölt felhasználó 2017. 09. 13. 10:02
Előzmény: #39295  sportyman
#39297
2275
Gaguse
Gaguse 2017. 09. 13. 09:59
Előzmény: #39295  sportyman
#39296
nagyon szíííp, köszi a realt :)
sportyman 2017. 09. 13. 09:58
Előzmény: #39294  Gaguse
#39295
Real 2260
Gaguse
Gaguse 2017. 09. 13. 09:55
Előzmény: #39293  Törölt felhasználó
#39294
tökéletes nekem is :)
Törölt felhasználó 2017. 09. 13. 09:54
Előzmény: #39292  Törölt felhasználó
#39293
Ez jó, nem: minden nap ráraknak egy 100-ast. kibírnám 1 évig is.
Törölt felhasználó 2017. 09. 13. 09:52
Előzmény: #39290  Törölt felhasználó
#39292
Mindjárt jönnek az agresszív vételek. Megy majd a kapkodás.
Gaguse
Gaguse 2017. 09. 13. 09:48
Előzmény: #39289  Törölt felhasználó
#39291
:) nem is értem kik vették, van akinek több pénze van mint esze :)
Törölt felhasználó 2017. 09. 13. 09:47
Előzmény: #39289  Törölt felhasználó
#39290
2245
Törölt felhasználó 2017. 09. 13. 09:47
Előzmény: #39284  Gaguse
#39289
link Álljatok érte sorba. A KONZI is megy 2 %-ot csak NAPONTA
Törölt felhasználó 2017. 09. 13. 09:43
Előzmény: #39286  Törölt felhasználó
#39288
Az API kezd kifulladni :)
Gaguse
Gaguse 2017. 09. 13. 09:41
Előzmény: #39286  Törölt felhasználó
#39287
tegnap ugyan ez ment, nem engedik elszállni---
Törölt felhasználó 2017. 09. 13. 09:41
Előzmény: #39285  Törölt felhasználó
#39286
Á, mindig visszanyomják. :) 2230
Törölt felhasználó 2017. 09. 13. 09:39
Előzmény: #39283  Törölt felhasználó
#39285
2240
Gaguse
Gaguse 2017. 09. 13. 09:34
Előzmény: #39283  Törölt felhasználó
#39284
eddig szépen megy, még 10 ig van 25 perc :)
Törölt felhasználó 2017. 09. 13. 09:32
Előzmény: #39280  Tomm01
#39283
2239
Törölt felhasználó 2017. 09. 13. 09:31
Előzmény: #39277  Gaguse
#39282
Lehet, hogy beáll majd, egy emelkedő egyenes pályára, mint régen az RFV, vagy egy pénzpiaci alap, csak jóval nagyobb hozammal.
Törölt felhasználó 2017. 09. 13. 09:25
Előzmény: #39278  kvantitativ
#39281
Nitrogén, oxigén, por, kipufogógáz stb...

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek