Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
pantya70 2017. 09. 12. 20:29
Törölt hozzászólás
#39260
roland75
roland75 2017. 09. 12. 20:11
Előzmény: törölt hozzászólás
#39259
Akkor forgalmazni kellene újra.
pantya70 2017. 09. 12. 19:52
Törölt hozzászólás
#39258
roland75
roland75 2017. 09. 12. 19:36
Előzmény: #39256  roland75
#39257
Egy ismim azt mondta hogy a csibónál a sárga zacskós az a "minőség" ,hogy azt söprik össze a földről,de lehet hogy pletyka ez is,mert ugye volt már élelmiszereknél ilyen.
roland75
roland75 2017. 09. 12. 19:31
Előzmény: #39239  Törölt felhasználó
#39256
Hát nem egy csúcsketegoriás volt de emlékszek!:)
nanus 2017. 09. 12. 17:44
Törölt hozzászólás
#39255
ohnetatto 2017. 09. 12. 17:39
Előzmény: törölt hozzászólás
#39254
Úgy legyen
pantya70 2017. 09. 12. 17:34
Törölt hozzászólás
#39253
HoStrucc
HoStrucc 2017. 09. 12. 17:33
Előzmény: törölt hozzászólás
#39252
Akkor te is szortad ma ?
ohnetatto 2017. 09. 12. 17:22
Előzmény: #39250  Gaguse
#39251
2200
Gaguse
Gaguse 2017. 09. 12. 17:19
#39250
Mennyi lett vegul?
ohnetatto 2017. 09. 12. 17:15
Előzmény: törölt hozzászólás
#39249
Gondolom miután bekerül a BUX kosárba, majd az is generál egy kis emelkedést és forgalmat. Jo lesz ez.
nanus 2017. 09. 12. 17:10
Törölt hozzászólás
#39248
ohnetatto 2017. 09. 12. 17:06
Előzmény: #39246  ohnetatto
#39247
Annyi is a vége
ohnetatto 2017. 09. 12. 17:03
Előzmény: #39245  Törölt felhasználó
#39246
2200 meglesz záróra
Törölt felhasználó 2017. 09. 12. 16:51
Előzmény: #39244  lukskypoker
#39245
Á, én belemárthattam a kockacukrot.
lukskypoker
lukskypoker 2017. 09. 12. 16:46
Előzmény: #39242  rolpic
#39244
szerintem én is.. de akkor még csak Maci kávét ihattam:-))
Törölt felhasználó 2017. 09. 12. 16:45
Előzmény: #39242  rolpic
#39243
Ja, én a nagymamámnak 12-éves koromban.
rolpic
rolpic 2017. 09. 12. 16:43
Előzmény: #39239  Törölt felhasználó
#39242
Szerintem én daráltam az ABC-ben ilyet...
Törölt felhasználó 2017. 09. 12. 16:42
Előzmény: #39234  kata311
#39241
link Na ezt kell megvenni!

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek