Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
sly36
sly36 2017. 07. 25. 15:25
Előzmény: #34078  Törölt felhasználó
#34080
nincs egy darabom sem lufit nem veszek
Törölt felhasználó 2017. 07. 25. 15:25
Előzmény: #34075  sly36
#34079
na de utána mi lesz? bizalom egyre fogy, lefagyás a gyorsjelentésig
Törölt felhasználó 2017. 07. 25. 15:25
Előzmény: #34075  sly36
#34078
és te hányadik vagy a sorban????
aranyaso
aranyaso 2017. 07. 25. 15:24
Előzmény: #34059  Metwolf
#34077
köszi. szerintem annál azért lejjebb esik. gyalázatosan néznek ki az indikátorok: link csepel is lehet kifekszik mára....
Vazsmegyei 2017. 07. 25. 15:24
Előzmény: törölt hozzászólás
#34076
Neked meg mindenről az Orbán jut eszedbe, azért tudsz mindent előre megmondani!
sly36
sly36 2017. 07. 25. 15:23
Előzmény: #34071  sly36
#34075
már 140K áll sorban
Törölt felhasználó 2017. 07. 25. 15:23
Előzmény: #34072  Tibi0002
#34074
te meg helyet cserélhetsz a bóbita bábegyüttessel......
Törölt felhasználó 2017. 07. 25. 15:21
Törölt hozzászólás
#34073
Tibi0002 2017. 07. 25. 15:21
Előzmény: törölt hozzászólás
#34072
"Jatszma folyik eppen.Opi jo hirekre zakozott eleg szepen.Konzi rantotta maga utan.Holnap mindkettoben also limit es fordulo kovetkezik.Megtervezett dolog sajnos amit fenntrol iranyitanak." - szerinted ez a duma nem szánalmas? Túl sokat nézted a zeitgeistot a youtubeon. Inkább hagyjuk egymást, az lesz a legjobb.
sly36
sly36 2017. 07. 25. 15:21
Előzmény: #34059  Metwolf
#34071
354-391 de lejjebb is van
Törölt felhasználó 2017. 07. 25. 15:21
Előzmény: #34063  Tibi0002
#34070
látom jobbal-ballal jól fejelsz és spiccel sarkazol!
Metwolf
Metwolf 2017. 07. 25. 15:19
Előzmény: #34056  Törölt felhasználó
#34069
Ha jól látom 57-80 között is van.
Törölt felhasználó 2017. 07. 25. 15:19
Előzmény: #34066  Sarpac
#34068
Egy régi tankönyvünkben benne volt.
Törölt felhasználó 2017. 07. 25. 15:18
Törölt hozzászólás
#34067
Sarpac
Sarpac 2017. 07. 25. 15:17
Előzmény: #34065  Sarpac
#34066
Sarpac
Sarpac 2017. 07. 25. 15:16
#34065
Az árfolyamgörbéje szinte dettó ilyen. link
aranyaso
aranyaso 2017. 07. 25. 15:16
Előzmény: #34054  evazeller
#34064
ez már pár száz darabokkal is kockázatos volt már vagy 5 napja. Te sem több k-val kereskedtél ugye?
Tibi0002 2017. 07. 25. 15:16
#34063
A kartonpack 20%-ot emelkedett 570 forintos forgalom mellett, miután felröppent a pletyka, hogy M. Lőrinc kartonba csomagolja az atomerőművet.
-pny 2017. 07. 25. 15:16
Törölt hozzászólás
#34062
Törölt felhasználó 2017. 07. 25. 15:16
Törölt hozzászólás
#34061

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek